一天内暴走龙岗20个楼盘 还原了龙岗楼市最新真相(5)

项目简介：项目第四期产品，前面三期是中骏四季阳光，2013年入市的，现在已经全部入伙，入住率也挺高。云景府还有后面的三栋，当前在建，为38层的高层住宅，预计推出节点在今年下半年。

项目动态：项目当前处于清盘阶段，因此现场启动了多家二手房中介公司转介，据悉有5个点的转介点数。从沙盘上看，云景府共有六栋，当前2b和2c栋还剩不到五十套的尾货在售，均价三万三带装修，主要为94平的三房户型。

项目点评：中骏云景府，现场宣传贴着六年成就大城，可是门口的深汕路也确实是塞了六年的车……

17. 君胜熙珑山

项目简介：该项目是由君胜集团响应深圳市政府东进战略的号召，打造的高端旗舰综合体项目。项目占地6.6万平，总建筑面积近40万平，是一个集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘，共2110套。

项目动态：据悉单价在3.3万/㎡起，目前VIP购房优惠申请中。

项目点评：户型方面，君胜熙珑山项目的主推户型涵盖了80－143平米的市场主流产品，从现场的样板房效果看，几个户型均十分方正通透，也是深圳新房市面上已经许久不曾见到的阔绰尺度。据现场销售表示，除了我们当前现场已经可以看到的——项目整体已经是脱绿网后的准现楼状态以外，实际上现在购房，今年年底项目就能交楼。

18. 凯东吉祥悦府

项目简介：项目区位为规划的国际低碳城片区，开发商为凯东集团，上一个开发的项目是同样位于龙岗的珑禧项目。吉祥悦府项目总共六栋住宅楼，30-33层，采用一字排开的分布，南北通。

项目动态：除了三栋为两梯五户外，其余的五栋都是两梯四户的梯户比，户型的话则是涵盖了有73平，78平，89平，128平几种，据现场销售表示，项目总共760套房源，预计将在五一开盘入市，价格预计将在三万到三万七每平米，毛坯交房。

项目点评：项目所在位置当前情况一般，旁边有简单的百货和市场，公交站是坪西市场，旁边还有据说是村委盖起来的两栋小产权房。据悉项目规划到的学区是东兴外国语学校，由龙高集团打造，因此项目当前的意向客户也都是冲着学位以及小户型而来。

19. 桑泰龙樾

项目简介：龙岗新生片区的新项目，纯住宅项目，属于龙城街道办，由深圳市横岗联合投资发展有限公司进行开发，总用地面积约3.4万㎡，总建面约18.5万㎡。

项目动态：目前项目售楼处仍未正式对外开放，但是仍有销售人员进行简单接待，其表示售楼处简单开放已经两月，但具体的推出节点和均价则都是未知数。

项目点评：项目整体将近1700套房源的体量，户型包括有68平，88平以及100，110平左右的这四种户型，毛坯交房。当前同为新生片区，距离项目一个路口的一手新房有深房传麒尚林，当前均价在3.7万每平米左右。

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