深圳木头龙旧改之痛 12年拉锯战仍在持续(4)

深圳市政协委员张学虎也表示，从木头龙旧改项目来看，历经十年无法推进，各方矛盾凸显，如签约业主和未签约业主之间、大多数群众和个别群众之间的矛盾逐渐暴露，形成了新的社会矛盾且不易被调和。

据了解，在香港的城市重建策略里，体现“以人为本”“由下而上”等理念，即既不是政府主导，也不是开发商主导，而是“业主需求主导”，有中介服务公司来征集业主意愿，最终全部业主同意，开发商才接盘。这对城市更新相关问题的解决不无借鉴意义。

深圳市政协委员王雪认为，木头龙项目的问题其实不是深圳一个老旧住宅小区的问题，而是共性问题，因此解决确权难问题，应该对城市更新政策，尤其是“双百”签约规定“打补丁”，在多输共损的现状中找到共赢的突破口。这需要发挥深圳勇于创新的优势。