央行：今年将继续坚持房地产金融政策的连续性、稳定性(3)

下一步，人民银行将继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，实施稳健的货币政策，把好货币供给总闸门，同时保持流动性合理充裕，保持松紧适度，做好逆周期调控，为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。谢谢大家！

周学东：大家对贷款的增长和结构性的变化也非常关注。请文红副司长再解读一下。

张文红：大家关注贷款，可能大家很关心企业贷款的增长情况，4月末，企(事)业单位本外币贷款余额93.79万亿元，同比增长10.8%，增速比上年末和上年同期分别高0.9个和1.8个百分点。总体水平不低。

4月份，企(事)业单位贷款增加3125亿元，同比少增2777亿元。前4个月，企(事)业单位贷款增加4.77万亿元，同比多增1.14万亿元，同比多增还是比较多的；其中，中长期贷款增加2.83万亿元，占企(事)业单位贷款增量的比重为59.3%。从一季度中长期贷款实际投向看，工业、基础设施业、制造业（尤其是高技术制造业）、不含房地产业的服务业中长期贷款增速回升，房地产业中长期贷款增速回落。

总体看，当前金融对企业的信贷支持力度还是比较大的。谢谢。

周学东：媒体朋友们也很关注1-4月份的存款同比多增了接近1万亿，但4月当月增加2600亿，同比少增2700亿，也有媒体问减少的资金是不是去买股票了？还有1-4月份新增贷款中个人贷款增长的还是比较高的，个人的中长期贷款也比较高，有媒体朋友问个人新增的中长期贷款是不是去买房子了？因为前4个月房地产有所回暖。这两个问题请文红副司长和邹副司长解读。

张文红：刚才大家也观察到存款当月少，但是存款很多有结构性的变化，存款的减少，我个人认为跟贷款的季节性和前期大量投放的节奏与去年不同是有关系的。我们观察月度的变化，但是对这个数据的整体判断和观察也可以拉长一个时间段来看。

贷款情况我给大家报几个数吧，4月末住户贷款同比增长17.3%，比上月末和上年同期分别低0.3和2.3个百分点。其中个人住房贷款同比增长17.5%，比上月末和上年同期分别低了0.1和1.9个百分点。从增量上来看，住户贷款前4个月累计增加了2.34万亿元，比去年同期略有多增，多增500多亿。4月份增加5058亿元，同比少增26亿元。

至于大家关心的是不是进股市，是不是进房地产了，目前从统计数据上我还没有看到明确的指示情况，这也是历来大家都非常关心的问题，谢谢。

邹澜：关于房地产的金融政策我简单补充几句。

大家都知道，从2016年以来，根据党中央、国务院的统一部署，人民银行牵头金融部门积极配合做好房地产的调控工作，推动建立房地产市场平稳健康发展的长效机制，加强房地产金融宏观审慎管理，抑制流动性过度流向房地产，促进形成金融与房地产的良性循环。应该说过去几年总体上政策效果已经逐步有所显现，而房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的，是一贯的。

我们也确实注意到了今年以来在部分地区，尤其是个别的城市，房地产市场也出现了一些苗头性的变化。人民银行一直在密切跟踪监测，相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导，进一步落实城市政府的主体责任。

从房地产信贷的角度来看，因为具体的细项数据目前还没有出来，我们现在掌握的还是一季度的数据。一季度新增的房地产贷款是1.82万亿元，比上年同期少增了736亿元，同比增长18.7%，增速同比下降3.9%，占新增各项贷款的比重是31.4%，这个也是各方面都很关注的数据。这个比重较去年同期下降了7.7个百分点，这其中个人住房贷款余额同比增长是17.5%，增速较上年同期下降了2.4个百分点。

从刚才张司长介绍的大的数据来看，我们估计细项的数据应该在趋势上不会有大的变化。2019年人民银行还将继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

具体有几方面的重点：第一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制。第二按照“因城施政”的原则，落实好差别化住房信贷政策。第三是会同相关管理部门，继续做好房地产市场资金管理的相关工作。第四是完善相关制度，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进形成“租售并举”的住房制度。

我就补充这些。

周学东：谢谢邹澜副司长。大家还比较关注的是这些数据变化后面政策含义，下面请孙司长解读。第一个问题是，4月份金融数据同比、环比有回落，有市场人士有认为是在3月份信贷和社融放量之后，央行政策有所收紧的结果，请孙司长谈谈您的看法。