爆料！芙蓉芯+新中式！一线水景豪宅！年底首开

新中式！建发造！浏阳河上东方美

金茂建发观悦，未开先火。

10月15日示范区盛大开放，不仅有大批同行前来学习，更有购房者慕名前来，现场用"火爆"来形容一点也不为过。

大家感兴趣的，是建发这次打造的新中式作品，是否能再次惊艳？

图｜观悦门庭，浏阳河东新地标

图｜金茂建发观营销中心实景图（鱼跃芙蕖）

不少业内人士表示，光看金茂建发观悦的大门，便觉着项目不简单。

在风格打造上，观悦与建发央著有异曲同工之妙。但同时，观悦也考量了地理位置的特殊性，在设计上，又有着与浏阳河东方大美相一致的隽永秀丽。

"歇山顶"、门庭前的地雕、大门照壁、石狮子，还有大门两侧的迎客松和石榴树……钟情于新中式的客户，便一眼能相中这里。

其实，不仅仅是震撼的大门，更有许多细节藏着的产品力等待去发掘。仅示范区，就值得单独写篇大文章！了解建发新中式之美，强烈推荐点击：《超惊艳！独家揭秘2019长沙最美示范区！》

图｜金茂建发观悦园林实景图

NO. 4｜肆

金茂匠造：品质精装+物业服务

金茂建发观悦，毛坯限价11800元/㎡，预计精装出售。

从片区的面粉价格看，浏阳河东岸057地块，在2017年楼面价就达到8588.2元/㎡；如今，一河之隔的湘域熙岸二手房价格也卖到了16722元/㎡。相对比，项目性价比优势依然在，而且升值空间也很可观。

而且，于购房者来说，在这里不仅能买到建发的新中式产品，还能买到金茂打造的高品质精装和物业服务，可谓一举两得。

据悉，项目后期的精装修为金茂打造，在高端人居市场积攒了多年经验的中国金茂，在精装品质上也是受到业内外人士的一直认可。

以金茂在梅溪湖打造的金茂湾项目为例，产品在精装品质上延续了中国金茂一以贯之的严谨认真和精细打磨。而金茂湾三期的精装大平层产品，配有中央空调、新风系统、洗碗机、入户挂钩，厨房凉霸、垃圾处理器、净水器等……可见金茂湾在精装上的匠心与用心。

图｜梅溪湖金茂府

图｜梅溪湖金茂湾样板间

而金茂物业，拥有国家一级物业管理资质，历经二十余年发展，坚持规范化、标准化、程序化的管理理念，2018年金茂物业更以卓越的服务质量与人性化服务模式囊括业内几大权威大奖：

以上介绍，都能说明：金茂的精装+物管，可以买的放心！

NO. 5｜伍

超低密度：2.2容积率+2梯3户

金茂建发观悦，择址讲究，落子浏阳河和圭塘河的入河口，两河环抱，聚水生财，寓意好！

而且，项目俯瞰一线浏阳河景，光看景色，便能窥见项目本身的稀缺性。

图｜金茂建发观悦外景实拍图

另外，小区在整体景观打造上，也讲究中轴对称，中庭设计了一条景观中轴，最直观的感受就是仪式感十足。

项目总建面约25万方，共计规划10栋洋房、7栋高层和部分社区商业，小区整体容积率为2.2，打造一线河景+低密社区，居住的舒适度，是多数项目所无法媲美的。