今日实探高新新盘！94年美女售楼员爆料：这种房

365淘房 冯思曼 盛夏将至，消声已久的高新核心居住区重新躁动起来！

就在这个月，高新核心居住区唯一的新盘印悦府即将首开！这个满载着高新人民期望的标杆级改善项目将打造怎样的产品？它和江北新区在售的其他楼盘有何区别？买这个项目的又都是哪些群体？这成为了近期不少网友关注的热点。

今天，我带着大家的疑问实探了印悦府售楼处，向94年的美女置业顾问王敏娇了解到最真实的项目信息和有趣爆料。

楼市已回归正常状态！美女售楼员直言卖高新盘无惧压力

我：听说印悦府的销售团队是由卓越和融侨两家开发商的销售精英组成的，你之前一定有不少从业经历，方便透露是从哪一年入行的吗？

王敏娇：我们现在的团队应该说每个人都曾当过销冠，我在其中不算突出，还需要多向其他同事学习。我是从16年毕业后就从事房地产销售工作，之前在江宁、南部新城、城北的项目都有售楼经验。目前转战江北这边，主要也是因为这个区域项目多，市场在南京也是算是非常火热的。

我：一毕业就从事房地产销售工作，是出于怎样的考量或者说是契机呢？

王敏娇：我是学财务专业的，但是这个专业出来工作工资一般不会特别高。当时链家来我们学校校招，我就先去中介干了一段时间。后来我带着客户买了套新房，在售楼处有关系比较好的置业顾问就劝我说，女孩子干中介行业需要到处跑，夏天也比较晒，推荐我去案场。后来我就一直在开发商做新房了。

我：你业绩最好的时候大概卖了多少还记得吗？方便透露下从事房地产销售工作后的收入吗？

王敏娇：业绩最好的时候卖了多少套我还真不记得了，但业绩最好的一个月，当时团队13个人，我应该做了三分之一的业绩。从业后在代理公司卖房年收入大概10万左右，自销稍微高一些，一年二十多万吧。

我：今年江北楼市其实冷热不均的情况还是比较明显的，但印悦府可以说是高新唯一一个新房项目，你觉得销售这个项目对你来说，是更简单还是更艰难了？

王敏娇：其实我觉得今年楼市的状态才是楼市本该有的样子，是非常正常的，前两年南京的楼市太火爆了，置业顾问基本不需要去销售房子，更多是充当一个服务员的角色。当下的楼市情况对置业顾问的专业度要求更高，这对我来说也更有挑战性。具体到咱们项目，本身比较稀缺，我对销售这个项目还是很有信心的。

本月中下旬即将首开！买房人最看中洋房稀缺性及性价比

我：印悦府现在每天到访量能达到多少？

王敏娇：平时周一到周五可能每天四五十组，周末一天可以达到200多组，咱们项目预计这个月中下旬就要首开了，最近看的人比较多。

我：目前你们意向客户有多少了，首开会公证摇号吗？

王敏娇：意向客户数量目前我们都还没有统计，但来看的客户很多，预计首开还是会公证摇号的。

我：有没有统计过你们的客户大多来自哪些区域？

王敏娇：江北本地的和外地的客户多比较多，江北本地的像高新、大厂、桥北、六合的客户很多，外地的大多是苏北、皖南、扬州这些区域的。好多外地客户，比较熟悉南京的利好政策，觉得高新区升值潜力巨大，靠着即将建成的南京北站，出行也方便，有客户曾亲口和我讲过这么一句话，“错过了南京南站，不能错过南京北站。”

(高新是距离南京北站最近的板块）

我：这些买房人是通过什么途径知道你们项目的？