2018年11月份70城房价出炉：北海房价环比上涨1.

　　【北海房产超市网】12月15日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格情况统计数据，2018年11月份一线城市商品住宅销售价格有涨有跌，二三线城市涨幅稳定。
　　数据显示，11月份北海房价（新建商品住宅销售价格）、二手房价环比同比均持续上涨，其中，新房房价环比涨幅有所缩小，二手房价涨幅继续扩大。11月份，北海房价环比上涨1.1%，同比上涨10.9%；北海二手房住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨7.4%。

　　针对11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高 级统计师刘建伟进行了解读：2018年11月份一线城市商品住宅销售价格有涨有跌，二三线城市涨幅稳定
　　一、一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落
　　11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落
　　11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点；1-11月平均，同比上涨0.3%，涨幅比去年同期回落10.6个百分点。11月份，二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-11月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落12.1个百分点。11月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点；1-11月平均，同比分别上涨7.2%和7.6%，涨幅比去年同期分别回落2.2和0.3个百分点。11月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%，涨幅比去年同月分别扩大2.9和2.7个百分点；1-11月平均，同比分别上涨5.6%和5.7%，其中二线城市涨幅比去年同期回落2.6个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。
　　三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数减少
　　11月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为0.5%；持平的1个，增加1个；上涨的11个，减少 2个，最高涨幅为2.0%。同比下降的城市有2个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的13个，增加1个，最高涨幅为15.4%。

　　北海房价、二手房价环比同比均持续上涨
　　2018年11月份，北海房价（新建商品房住宅价格）环比、同比均持续上涨，其中，新房房价环比涨幅有所缩小，二手房价涨幅继续扩大。11月份北海房价（新建商品住宅价格）环比上涨1.1%，涨幅缩小0.1个百分点；同比上年同期上涨10.9%，涨幅扩大0.9个百分点。

　　此外，2018年11月份北海二手房住宅价格环比上涨0.7%，涨幅扩大0.3个百分点；同比上涨7.4%，同比涨幅扩大0.7个百分点。