景瑞控股:经营持续稳健 降杠杆成效显著(2)
2020-04-02 15:17栏目:财经
而在今年3月24日,公司就与第三方签订协议将旗下位于北京东城区二环的北京NAGA上院项目出售。相关数据显示,景瑞于2018年收购NAGA项目时收购价为2.8亿,而目前出售价格已经高达4.76亿,投资回报十分可观。由此可见,景瑞控股旗下不动产平台,透过不断盘活在新一线城市的存量低效资产,透过挖掘、改造、重塑,令资产重新焕发新生,有效的实现物业价值最大化,也为公司带来了可观的超额收益。轻资产模式持续打通,彰显新业务价值。
结语:
作为房地产里面一家比较有个性的企业,景瑞控股表示,将持续打造企业核心竞争力,推动向高估值服务提供商转型,并不断从高效运营向高效益迈进,长期价值可期。截止目前公司港股市盈率2.53倍,市净率0.57倍,估值已经处于历史底部,考虑到公司过往持续保持较高的派息,过去三年股利支付率维持在33%以上,以当前2.16港元的股价算,股息率已经接近14%,当下安全边际充足,后续估值修复机会也将值得期待。