避雷!青岛发布2019十大霸王条款 涉房产旅游多行(3)

点评：根据《网络交易管理办法》第二十六条关于“第三方交易平台经营者应当对通过平台销售商品或者提供服务的经营者及其发布的商品和服务信息建立检查监控制度，发现有违反工商行政管理法律、法规、规章的行为的，应当向平台经营者所在地工商行政管理部门报告，并及时采取措施制止，必要时可以停止对其提供第三方交易平台服务。工商行政管理部门发现平台内有违反工商行政管理法律、法规、规章的行为，依法要求第三方交易平台经营者采取措施制止的，第三方交易平台经营者应当予以配合。”的规定，二手车交易平台经营者应对其平台发布的服务信息建立检查监控制度，如发现违法行为，应及时采取相关措施。

因此，上述条款涉嫌违反《合同违法行为监督处理办法》第九条关于“经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中免除自己的下列责任：……（三）对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任；（四）因违约依法应当承担的违约责任；（五）依法应当承担的其他责任。”的规定，涉嫌免除经营者的依法应当承担的责任。

车位使用权转让：

10、小区车位那些事儿

【某小区车位转让合同】如因任何原因导致该车位毁损、丧失使用功能，甲方无需退还剩余期间使用费，甲乙双方不承担任何责任。

点评：造成车位毁损、丧失使用功能的原因可能有多种。首先，如车位本身即存在质量或使用功能缺陷，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条关于“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”的规定，车位使用权受让方有权要求车位使用权转让方承担相应违约责任；其次，如车位毁损、丧失使用功能系由车位使用权转让方过错所造成，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款关于“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”的规定，车位使用权转让方应当承担相应侵权责任；再次，如车位毁损、丧失使用功能系由不可抗力原因造成，则根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条关于“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”的规定，车位使用权受让方有权根据不可抗力的影响，要求免除部分或全部责任，即有权要求退还部分或全部使用费。最后，上述条款未对造成车位毁损、丧失使用功能的原因进行区分，即约定车位使用权转让方无需退还剩余期间使用费、无需承担任何责任，涉嫌违反《合同违法行为监督处理办法》第九条关于“经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中免除自己的下列责任：…（二）因故意或者重大过失造成消费者财产损失的责任；（三）对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任；…”以及第十条关于“经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中加重消费者下列责任：…（三）其他依照法律法规不应由消费者承担的责任。”的规定，涉嫌免除经营者依法应当承担的责任、加重不应由消费者承担的责任。