佛山限购调整首日 众多楼盘通宵加班闻风调价(3)

据介绍，该楼盘距离广州海珠区车程三十分钟左右，到达荔湾区也就二十分钟左右。一位与记者交流的广州黄先生告诉第一财经记者，他购买主要用于自住。“这里每平米的价格两万多相比广州广钢新城五万多一平米来说，属于价格洼地了，首付三成，五六十万元对于他压力不大。”

临近广州的另外一个版块千灯湖，因为片区施工量巨大而烟尘滚滚，新楼林立，随处可见各大房企的促销广告牌。

佛山首屈一指的豪宅的保利天悦，便坐落在这个区域。该盘最小面积达122平方米，三万六到三万八一平米，曾需验资产100万才可看盘。“目前我经手的客户还尚未发现交易的广州客户，但这两日前来踩盘的广州客户的确有增多。”一位驻场销售告诉一财记者。

而千灯湖区域主打刚需的怡翠尊堤，销售大厅至晚间仍是灯火通明，时不时有人砸购买彩蛋。售楼小姐告诉第一财经记者，因为广州前来看盘的刚需客较多，午饭延迟至下午两点才稍微有空吃。“广州海珠、荔湾区过来看盘的多，主要以新婚夫妇或者小三口居多。”

不过，屡次经历楼市周期的购房者，已然有了更为稳定的心态，简单的一次调控松绑，似乎很难彻底点燃当下购房热情。

在国家“房住不炒“的宏观定调并未改变的大背景之下，购房者对于楼市继续上涨并不抱太大预期。今年以来，不少城市基于“一城一策、因城施策”的调控原则，对政策作出修正性微调，其目的均是维持市场稳定，避免大起大落，佛山此举亦不例外。

记者遇到几个广州的投资客，均表示主要是先来看看。一位邹女士跟其他几个随行的广州人都显得很淡定，她坦言：“我先看看具体情况，很可能是开发商促销的噱头，今年楼市不景气，大家都知道。谁清楚后续会不会继续降价呢？”

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