【一周数据·二手房】上周成交574套，低总价小房源受欢迎

半岛记者 李晓芳

11月13日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（11月5日～11月11日），青岛二手房网签量为574套，环比下降8.9%。数据显示，上周青岛市挂牌均价28062元/平方米。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区、李沧区占据成交榜前三位。具体来看，上周西海岸新区二手房成交134套，占据成交榜首；市北区紧随其后，上周二手房成交111套；李沧区上周二手房成交67套，位居第三位。此外，城阳区成交55套、即墨区成交52套、市南区成交50套，莱西市成交47套，崂山区成交32套，胶州市成交25套，平度市成交16套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为23976元/平方米，环比下跌1.0%。二手房成交套均面积123.9平方米，环比上升23.7%，二手房成交套均总价297万元，环比上涨22.5%。

上周江山路西小区上榜，总价低面积小房源受欢迎。具体来看，11月第二周，热搜榜第一名和第二前三名依然为崂山区的鲁信长春花园，黄岛区的海尔地产山海湾和黄岛区的凤凰城。

热搜房源方面，上周价格在200万以上的房源的热搜占57%，与11月第二周对比下降2个百分点；面积在90 m²以上的房源，热搜度占48%，与11月第一周相比下降2个百分点，总价低或面积小房源更受欢迎。