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24盘陆续交付,你的房子还好吗?

2019-06-14 18:20栏目:房产

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24盘陆续交付,你的房子还好吗?  
2019-06-14 07:51:21杭州网  

青年时报(记者 武恒光)

据透明售房网数据,今年年中(指5—7月)将有24个楼盘迎来整体或部分交付,其中包括18个住宅项目和6个商业地产项目。在这些项目中,不乏有万科、滨江、绿城等知名房企的身影。

这些交付楼盘多为2016年、2017年购置的房子,正是杭州楼市行情趋热的时候,部分项目算得上是“一房难求”的红盘,其中精装修交付的比较多。

主城5大住宅项目迎来大考

主城区年中有10个项目交付,包括5个住宅楼盘和5个商业项目。住宅楼盘中,有一半是实打实的豪宅项目,当然也少不了绿城、滨江这类品牌房企。

西湖区待交付的项目有4个,住宅和商业地产各2个。其中,住宅项目都位于之江转塘板块,分别是云荷廷和恒大水晶国际广场,预计本月内交付;2个商业地产项目都位于城西三墩板块,分别是华策中心和浙港国际,也将在本月内陆续交付。

拱墅区有2个住宅项目本月内将交付,它们是申花板块的天阳·武林邸(部分交付)和拱宸板块的阳光城·文澜府(整体交付)。此外,还有1个商业地产项目将于7月份交付,即位于祥符街道的万融城。

位于江干区钱江新城二期、由绿城打造的绿城·留香园,也将在本月迎来整体交付,物业同样由绿城物业加持。这个项目首开时,均价在3.5万元/㎡左右,如今周边的二手房价格已升至5万元/㎡以上。值得关注的是,绿城在钱江新城将会带来怎样的豪宅作品,市场颇为期待。该区唯一本月交付的商业地产项目,还有城东新城的德信·杭州之翼。

此外,滨江区也有1个商业地产项目将于本月交付,它就是位于滨江区政府板块的海威·新界。

萧山第二个“万人摇”迎来交付

钱江南岸的萧山区即将交付的6个项目较为分散,但也是近几年比较热门的区域,如新街、南部卧城、萧山科技城等。

值得一提的是位于义桥板块的中铁建万科·江湾城。去年9月,该项目一次性推出608套高层房源,含装修均价16523元/㎡,参与报名摇号的家庭达13053组,中签率低至4.66%,成为萧山区继融信保利·创世纪之后第二个“万人摇”楼盘。今年5月起,江湾城开始交付12号楼。这些去年“疯抢”的房子,如今交付的实景如何、质量怎样,值得一看。

南部卧城有2个项目交付,住宅和商业各占1个,分别是恒大帝景和万都晶座。恒大帝景为整体交付,5月份已陆续交房。该项目2014年开卖,当时在售均价仅1.2万元/㎡,而同板块内上月领出预售证的绿城·桂语朝阳新房均价已逼近3万元/㎡。商业地产万都晶座也是整体交付,计划本月交房。

另外,新街板块的碧秀名庭将于7月份整体交付;萧山科技城的中骏·钱塘御景于本月交付12号楼。

大江东河庄街道的金色和庄,计划6月交付2、3、4、5号楼。该项目还有约220套还未加推,入市时间也不确定,金色和庄前期高层房源毛坯均价为1.2万元/㎡。

余杭区5大盘集中交房

余杭区5—7月有5个楼盘迎来部分楼幢的交付,这些项目集中在杭州城西区域,如未来科技城、闲林、南湖等板块。

位于勾庄板块的滨江旭辉·万家之星6月份交付1—11号楼。项目于2016年年底首开,当时均价1.9万元/㎡。目前,周边二手房有去年交付的万科·杭宸,最近的成交均价约3.3万元/㎡。

未来科技城的北大资源·未名府、南湖板块的佳源·未来府、闲林板块的雅居乐·国际花园均在5月份开始陆续交付。其中,国际花园是一个销售多年的项目,前期有不少房源已经交付。

与国际花园相距不远的东海闲湖城6月也有一批房源交付。这个项目的销售时间同样比较长,此前也有房源已经交付。国际花园和东海闲湖城已交付的房源,二手房近期成交价都在2.6万元/㎡左右。

另外,富阳区6、7月份预计有3个项目交付,分别是位于富春街道的万科大家·九都会、富春硅谷和新登镇的澳海澜庭。这些项目仅交付部分楼幢。

 
来源:青年时报    作者:记者 武恒光    编辑:郑海云    责任编辑:方志华  

 
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