成都北四环这个楼盘火了 车位月租700元引发业主声讨(4)

　　北星城回应

　　业主没有形成代表，协商无法继续

　　3月27日，记者致电北星城招商中心刘先生，刘先生说北星城现在入住率低，停车场运营管理有时甚至处于亏损状态。当封面新闻记者询问，随着入住率提高，停车场运营扭亏为盈时，是否会下调包月租金，对方表示无法给出准确答复。同时刘先生称，因为业主方一直无法组成5-8人的业主代表，所以后期协商也无法进行。

　　而且，刘先生一直强调自己只是招商中心工作人员，不能完全代表开发商。但当记者几次询问是否能给开发商联系方式时，他都表示要请示领导，截至记者发稿，并没有直接联系上开发商负责人。

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　　律师建议：尽快成立业委会

　　停车费改成市场自由规则之后 ，一石激起千层浪，全国各地停车费纠纷不断冒出。从法律层面来讲，面对业主的合理诉求，目前是否有解决途径？

　　开山律师事务所合伙人王胜律师表示，现在物价部门已经放开了对停车场的收费管理，由产权人根据市场行情确定停车费价格是合法的，但业主可通过业委会等形式与开发商协商收费标准，新小区业主应该尽快成立业委会，这样才能更好的维护权益。业主在与开发商沟通期间，还应积极向相关部门反映并寻求帮助。