成都北四环这个楼盘火了 车位月租700元引发业主声讨

　　业主质疑开发商收高租金就是为了卖车位

　　“以每月700元的包月停车费计算，加上70元/月的车位管理费，一年需支付9240元的车位租金。实在是太贵了”，一期业主张平（化名）说。

　　封面新闻记者了解到，北星城此前制定的包月停车费分三档，“500/600/700元/辆/月”，同时另收70元管理费；临停车费“起价3元2小时，之后每超过1小时加收2元”。

　　和张平一样先期入住的另一位不愿意透露姓名的业主认为，北星城开发商在没有和业主协商的情况下，单方面执行这样高昂的收费标准，让他无法接受。

　　同时，封面新闻记者了解到，目前北星城正在销售车位，售价约8-12万元/个。公开资料显示，整个小区规划总户数2300户，车位2436个，车位比约为1：1.05。目前一期业主入住率不高，车位富余，业主以租车位停车为主。

　　
早在今年1月，业主代表就曾提出书面诉求，包括：租车位每月包含管理费不超过300元；临停一天10元封顶；已买车位的业主，每月管理费30元。对此，开发商代表称需要向上级领导汇报才能给回复。在此期间，收费标准没有改变。

　　据张平介绍，新交付的北星城目前未能成立业委会，仅有大部分业主授权的业主代表临时组织。就高昂停车费问题，业主代表临时组织已与开发商方、物业方进行过两次洽谈，但都没有达成双方满意的结果。

　　“他们其实就是想让我们买车位”，部分业主发出了这样质疑的声音。在成都透明房产网上记者粗略统计，北星城目前还有近2000个车位未售出。