二手房压顶!武汉半年暴增 5 倍 杭州 90% 你敢接盘吗 ?(2)
2020-07-07 08:11栏目:房产
此前,一名江苏女士跑到深圳炒房,在代理机构的协助下,花 70 万本金买了一套 900 多万的房子,结果遇到各种套路,导致爆仓,不仅本金没了,房子也被查封。
现金流压力,是目前购房者头顶最大的压力。
但现在卖房,炒房者们并不会亏多少。
从 2015 年到 2018 年,绝大多数一二线城市房价都出现明显上涨,部分城市房价翻了一番。
不过,从 2018 年至今,部分城市房价处于横盘状态,基于 “ 房价不涨就是跌 ” 的认知,以及未来经济走势的不甚明朗,获利了结的想法也是自然而然的。
但长远下去,越来越多的二手房挤压上市,如果不能及时出货,或许将会造成二手房在价格上相互踩踏。
5 月份全国百城二手房价数据显示,仍然有多达 40 个城市二手房价下跌,包括 武汉、厦门、济南、青岛、苏州等等。其中,武汉环比跌幅 3.47%,厦门跌幅 0.98%,济南跌幅 1.21%,青岛跌幅 0.56%,苏州跌幅 0.35%。
虽然这些城市的降幅都不算太大,但 100 个大中城市中,依然有 4 成在下跌。
有郑州房主给自己 140 平的房子挂了 250 万,一直无人问津。后来把挂牌价降到 230 万,竟然只有 2 组看房的人,而且都潦草一看再无回应。无奈之下,只能又往下调了 10 万。
在不久的将来,二手房存量残杀的时代或许就要到来。
当然,也可能已经开始。