花语天境:当年开盘3万,如今二手房挂到5万!城(2)
确实,杭州购房者对于中国铁建地产的认知多还停留在“国际城”上,纵然西湖国际城等的销售成绩不俗,但说到底还是偏刚需的产品,在改善市场是个啥水平,谁也说不上来。
但你若是问问长三角的其他购房者,它们对铁建的印象就刚好反过来了。
和花语天境同系列的(花语天境是中国铁建华东都会雅居"江南系"的高端代表作品)嘉兴花语江南和苏州花语江南,在当地都是公认的高端住宅,嘉兴花语江南更是被称为嘉兴的“武林壹号”。
嘉兴花语江南实景图
至于省交投,这么说吧,在和中国铁建携手之前,它最常合作的房企是绿城,合作开发的项目有桃李春风、湖境云庐、西溪诚园,几乎个个都是行业的标杆作品。
PART 4
花语天境共由7幢高层、6幢叠墅组合而成,高层和叠墅的楼栋比接近1:1。
高层可售246套,建筑面积约111-149方;叠墅共108套,建筑面积约183-235方,分上中下叠。
花语天境鸟瞰图
项目容积率仅为1.8,是城东新城在售项目中最低的。也正因如此,花语天境在南北两侧都规划了集中式的景观,单单是南侧的集中式园林,面积就达约4000㎡。
自中央公园后,这应该是城东新城首次出现如此大规模的集中式景观。
作为中国铁建地产的塔尖作品,花语天境集合了几大明星团队。
景观由棕榈设计负责,该团队被称为是“滨江御用”,建筑设计自由GOA操刀,该团队曾参与设计了华润万象城、西子湖四季酒店,绿城的一些经典之作,如湖境云庐、蓝色钱江等也出自其手。
高层立面由石材干挂搭配大玻璃幕墙,再装饰以铝板线条,显得隽美现代。
花语天境效果图
值得一提的是,为了让南北立面在美观度上统一,中国铁建地产还强迫症般的给北立面增设了铝格栅和玻璃幕墙。这种不惜成本的做法,此前也就在绿城、融创的楼盘中出现过。
另外,花语天境的户型也是可圈可点。
3月底首开最北侧的1、2号楼,一共三种户型,建筑面积约111方、118方和149方。
其中的149方(建筑面积)堪称惊艳,在做到四房格局的同时,还实现了四开间朝南,餐客厅、次卧和主卧一字排开,总的面宽约13.9米,餐客厅外则是约7米的双开间阳台。
花语天境149方户型图
要知道,杭州目前主流的独栋排屋,面宽也不过13-15米。
最特别的是,有别于多数开发商将大户型打造为边套的设计,花语天境首开的149方(建筑面积)全部都是中间套。
之所以这么做是因为,项目的1、2号楼正对出去就是园区最大的水系景观,将149方(建筑面积)设置为中间套,有利于将景观资源最大化。
结语
花开对语应相问,不是村中旧主人。
唐朝诗人韦庄在《燕来》中描绘了这样的场景,春天燕子飞回自己的巢穴,在花丛中聊天问候,发现屋檐下的主人已不是去年那位。生动形象的反映了时间的变化之快。
冥冥之中似乎自有注定,在城东大踏步向前进的当下,就在它当年崛起的“风暴口”上,一个和韦庄的诗歌相对应,同样带着“花语”二字的楼盘应运而生。
从宿命论的角度讲,这难道不是一种暗示?
若干年后,花语天境或许会是城东新城的又一个标杆。
据了解,项目将于本周领出预售证,有兴趣的朋友可以尽早行动了。
声明:
1.本文对项目所做介绍,仅供参考,详情咨询售楼处。
2.文中所提户型面积均为建筑面积。本文为要约邀请,项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。
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