二手房0成交 看房用VR 130万中介“不知何时是尽头”！

　　新冠肺炎疫情来势汹汹，房地产行业也面临一次大考。

　　在这个万户皆闭门不出的时候，靠着撮合买房人与卖房人交易的中介们，过得怎么样？贝壳研究院、中房经联针对疫情对房地产行业影响，给出了一个预判：若无二手房交易，七成中介撑不过半年。

　　目前，全国约有20余万家大大小小的中介公司，也就是说，极端情况下，将有10多万家中介公司倒闭。情况严重可见一斑，而从中介从业者的角度来说，这或许并不是危言耸听。

　　根据时代周报新媒体记者的了解，当下多个城市的房产中介行业都处于全行业停业状态，0成交的现实困境考验着每一家中介，和每一个中介从业者。

　　这样的困难局面，或许还将持续一段时间。

　　1、中介：我们没有成交

　　房子作为一种高价的重要商品，鲜有人能够在不看房的情况下做出购买决定。要买房，先看房，这样的流程在二手房市场几乎无法绕开。而为了撮合买卖双方的交易，中介应运而生。

　　在平常时候，中介的工作应该是穿梭于各个小区之间，带着购房人四处看房。而对在郑州从事房产中介的殷俊来说，“赋闲在家”的他，最大的麻烦是没有工作。

　　殷俊告诉时代周报新媒体记者，“郑州现在还没有开工，预估的是2月24号可以上班儿。现在也还是不确定，要根据疫情的情况来做决定。”

　　郑州乃至整个河南的疫情，并不容乐观。

　　据河南省卫健委公布的数据，截至2月11日24时，全省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例1135例，目前在全国排在第三。累计死亡病例7例，累计治愈病例198例。其中，郑州市的累计报告确诊病例为137例。

　　目前，郑州不少小区都实行了半封闭管理。要求疫情期间，每天上午8点—11点为居民购物、办理相关事宜时间，出入需凭身份证。

　　11点—20点，严禁所有人员及车辆进入小区，因工作确实需要出入的人员，需持单位开具的工作证明，经卡点查验后，方可进入小区。

　　20点—次日8点为完全封闭时间，禁止一切人员和车辆进出小区。

　　尽管郑州街上行人稀少，但购房的需求一直都存在着。“现在在客户端上也有客户咨询房子，但是目前看房都是看不了的。”

　　殷俊告诉时代周报新媒体记者，现在郑州疫情相对还比较严重，郑州的很多小区都有确诊病例，因此不少小区都已经封闭起来。这样的情况下，线下看房已经没有可能。

　　而且，即便购房者想要交易，在签约环节也会遇到难以逾越的阻碍。

　　目前，各地均未完全开始复工，中介没有上班时，买卖双方并没有机会坐下来讨论交易相关的细节。更何况，购房者此时也无法走上街头，走到购房者对面与其签订合同。

　　此外，房管局等相关的政府部门目前也尚未开始上班，交割手续同样无法完成。

　　有关交易的各个方面，目前来看都有着不小的阻力，这也让中介从业者们面临着“0成交”的窘境。

　　时代周报新媒体记者询问殷俊，目前是否能有成交，他连连说着“没有没有”。

　　“我们这边，包括同事们，都是没有的。”

　　2、若无成交，七成中介将被洗牌？

　　同样的情况出现在全国多个城市。时代周报新媒体记者询问了湖南常德、长沙，河南郑州等地的中介从业人士，他们都反馈称目前还不能开业。

　　这对于房地产中介行业来说，无疑是一记重锤。

　　殷俊对时代周报新媒体记者说，“今年上半年开发商都比较困难，包括我们这些房地产中介机构都是比较困难的。”