神操作！被限购买不到二手房 中介:跟业主结婚呀
（原标题：神操作！被限购买不到二手房 中介：跟业主结婚呀！）
这几天，一个传说中的会议给沉寂许久的燕郊楼市造了个“限购松绑”的声势。但无论是三河市住建局还是相关政府官网，都没能证实这个会议的真实存在。
10月18日，一份“限购松绑的18号文件”流传出来，其主要内容为：凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工，或以燕郊高新区名义引进的企业，在燕郊无住房的可以在燕郊购买一套新建商品住房；迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”，即严限制特定人员，限购一套住房，限售三年，限定价格。
该传言的松绑尺度被一些市场人士评价为“松中有严，严中有松”，但更多业内人士则直接指出：这是赤裸裸的谣言。
每日经济新闻致电三河市住建局及其房屋网签相关部门，得到的回复是“我们没接到过这个政策”。
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外地人买房可先与业主结婚
“（文件）传了几天，但后来又说辟谣了。”燕郊中介小杨告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者：“如今燕郊楼市的新房特别少，主要都集中在商住房，单价2万元左右，已经赶上商品房了。”
二手商品房的限购，依然没有放开。据她透露，外地人买房可以通过“配合结婚更名”来解决资格问题。具体来说，购房者和业主先结婚，然后过户、再离婚。“连税都省了。”
小杨给每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者展示了一套美林湾小区89平方米的两居，全款168万元。“没税，着急的话可以马上跟房东打结婚证。”
至于是否要等待限购的放开，她建议购房者别等了，现在就是入市的好价格。“商品房都跟商住一个价了，还等什么，最好的小区现在也不过2.4万元/平方米。”
尽管燕郊的中介们都清楚放开限购是个谣言，尽管处于谣言风波中的燕郊房价丝毫没有上涨趋势，他们依然不得不抓住一切能够炒作的机会，为风口浪尖上的燕郊楼市再添一把火。
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“谣言归谣言，但燕郊作为北京周围的飞地，的确适合在北京东部生活的年轻人置业，而且现在的房价只有1万多，已经是大部分南方三四线城市的价格。”对此，中原地产首席分析师张大伟认为，“现在出手的确值得考虑。”
不变的松绑传闻和市场躁动
每日经济新闻记者注意到，近些年燕郊楼市频繁地出现谣言，内容大体集中下以几个方面：关于燕郊要划归北京，以及在此基础上衍生的如电话区号变化等谣传；关于燕郊人才引进落户政策的谣传；关于燕郊要通地铁的谣传；关于燕郊与北京社保互认的谣传等。
其实，自2017年正式限购以来，关于燕郊楼市松绑、划归北京之类的传闻就一直没有停止过。每一次传闻，都足以引发舆论和开发商的狂欢。
如果按照行政级别来划分，燕郊大概属于七八线城市。它的神奇之处在于，房价可以在一天内涨5000元/平方米，也可以一天内跌3000元/平方米。
2017年6月6日，三河市人民政府办公室发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中明确提及，要“把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长”。
从安居客数据看，2016年10月，燕郊房屋均价在25523元/平方米，而同年1月，均价还只有13017元/平方米，年内涨幅几近翻番。
2017年4月，燕郊房价达到峰值，为28611元/平方米，限购传言四起。而在6月正式官宣限购后，燕郊房价开始一路走低，同年12月便降至22869元/平方米。
2018年7月9日，燕郊高新区人力资源市场官网曾发布《燕郊高新区企事业单位人才引进落户须知》，规定落户者满足在三河市公安局开设单位有集体户、年龄需45周岁以下、大专及以上学历。
然而仅仅4个小时后，这一文件即被删除。但由此引发的楼市松绑舆论压力，令其不得不在两天后发文回应，称“企事业单位集体户人才引进落户政策已实施多年，此《须知》是对人才引进落户工作程序的具体说明，不是出台新的人才引进政策，更不是网络上解读的房产政策松动”。