58同城、安居客《2019年楼市总结》:三四线新房热度回升,改善型二手房受欢迎(2)
从商品房配套需求来看,58同城、安居客《2019年楼市总结》显示,43.6%的人群希望小区内有充足的车位,超过30%的用户希望小区内有儿童活动设施和公共活动区域。随着私家车数量的上升,特别是一线城市中人们急需解决停车难问题,并希望有设施和场所解决“遛娃”和“广场舞”等生活需求。
对于小区外部周边配套,学校和医院备受购房者关注。58同城、安居客调研发现,45.6%的用户希望小区周边有学校,希望小区附近有医院的受访者占比为41.5%。便利店、大型超市、公园、菜场等也备受购房者关注,完备的配套设施成为购房的重要参考因素。与此同时,用户对交房后的物业、保洁、维修等服务也很关注,需求占比均超过60%。可见购房不是“一锤子买卖”,较高的物业服务水平,能让购房者拥有更强的幸福感。
从找房方式来看,安居客等专业线上找房平台备受购房用户欢迎,有70%的用户选择了这一选项,线上找房也是当前用户找房的主要方式。其中,59.5%的人群希望在找房过程中有专业分析师提供一对一服务。作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客打造“慧眼”系统,每日动态更新“北极星优秀经纪榜”,为用户甄选优秀经纪人,提供优质高效的专属找房服务。
58同城、安居客《2019年楼市总结》还表明,60.3%的购房人群会通过线下中介门店找房。58同城、安居客开设的58房产经纪大学,为经纪人提供专业培训,不断提升经纪人专业能力,为用户带来日益精进的找房服务,提升经纪门店的服务品质。
值得一提的是,58同城、安居客还对用户海外置业情况进行了分析,37.1%的受访用户有海外购房意向。其中,43.9%的意向购房人群为孩子在国外读书而购房,49.7%的意向购房人群愿意在美国、加拿大等北美国家置业,其次是在东南亚及欧洲国家置业,43.9%的海外置业用户预算在100-300万元人民币,购房者海外置业投资总体呈现出理性谨慎态度。
长期以来,58同城、安居客依托资源、品牌、技术等优势,为用户提供集找房、看房、挑房于一体的房产信息服务,带来便捷优质的房产服务体验。《2019年楼市总结》梳理分析了年度用户购房偏好需求,对用户购置房屋具有科学指导作用。未来,58同城、安居客将陆续发布房产市场报告,展望宏观形势,分析置业者需求,为广大用户提供不断丰富完善的购房内容辅助。