房产证在手，房子就是你的？忽略这三件事情，

　　房子，对我们来说，重要性不言而喻。虽然从短期来看，租房子并没有不妥，但是从长期来看，想要生活稳定、在当地落户，未来孩子上学等方面考虑，我们还是要买一套房子的。

　　而面对着高房价这座金字塔，站在底层的年轻人只能依靠首付款，才能够在一二线城市占据一席之地。

　　首付款一般为购房价格的30%，就30%已经掏空了大部分家庭的储蓄，倾全家之力才能买房，这种结论听着夸张，但其实特别真实，大部分家庭背负着高负债这座大山，都是因为买房致贫。

　　但前边也说过了，为了能够长远发展，买房还是必要的，不过并不是说我们买完房子，房子就已经属于我们了，我们还是要注意几下几点，才能够确保房子真正属于我们，万无一失。

01核对房产证上重要信息

　　一是确认房产证上标注信息与我们自己提供信息相符，毕竟现在我们的信息是后台工作人员录入的，很可能会出现错误，也因此，核对重要信息，很有必要；

　　二是房产证上登记的具体地址，比如楼栋号、房产面积等房子信息，确保实物相符。

　　三是确认房屋是否无抵押！这一点最为重要，因为很多时候，开发商都会将新房或者二手房抵押给银行，然后获取贷款，再去建新房，而等到我们去买房的时候，很可能开发商与银行的解除抵押手续还没有办理完，到时候就会给我们带来麻烦！

02首付购房，及时办理抵押登记

　　首付购房，对年轻人来说已成常态！而在办理首付购房的过程中，就需要将房产抵押给金融机构。金融机构为了降低借款人逾期还款的风险，采用这种政策，也是情有可原的。

　　根据规定，不动产的物权设立、变更、转让、消灭以登记为要件，未经登记，不得对抗善意第三人！亦因此，银行需要与购房者办理登记手续才算获得对房屋的抵押权。

　　而作为购房者，也要遵守这个规定，否则就会因为逾期办理抵押登记，而让个人信用染上“污点”。

　　03业务资料不能丢！

　　在大家普遍认知中，房产证在手，房子就是我的！其实不然，有6样东西：包含房屋买卖合同、购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票、合同备案证明也是必不可少的，这些东西现在没有太大的用处，但不代表未来没有用处。

　　如果你想要在以后卖房子，那么契税发票就要发挥作用了，它可以用来冲抵税费！帮助我们节省一笔大的支出。

　　除了省钱，这些资料还能帮我们办理其他业务。如果不小心弄丢了，那么补办资料是很麻烦的，到时候就要花费我们更多的时间耗在补办资料身上，就得不偿失了。

　　所以，买房之后，要谨记这三点，才能够在买房后，住的更加心安！