二手房过户，可一个窗口同时办理水、电、气、

　　厦门网讯 据厦门资源规划微信公众号消息，二手房＋水电气广电联动过户今天正式启动！

　　这些事情在不动产登记窗口就能一次性全部办理完毕，不用再多跑腿了！

　　今天上午，厦门市自然资源和规划局、厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市行政审批管理局在市行政服务中心，举行“二手房＋水电气广电联动过户便民服务点”揭牌仪式，正式启动这项便民服务。

　　市资源规划局不动产登记局副局长黄安盛介绍：

　　近年来，市资源规划局认真落实以人民为中心的发展理念，在不动产登记方面不断强化服务意识，创新服务方式，推出了一系列便民利民举措。此次实行联动过户后，群众在一个窗口办理多项业务，避免了在不动产登记和公用事业窗口之间来回奔波。

　　同时，不动产登记机构和水、电、气、广电网络等部门实现了全程网上办理，大大提高了服务效率，减轻了窗口压力。可以说，这是便民利民的大好事。

　　数据跑代替人员跑

　　据介绍，此举是利用“互联网+政务服务”，按照“一套资料、一表申请、一窗受理、一站服务”的原则，通过信息共享，用“数据跑”来代替“人员跑”，实现不动产过户与水、电、气及广电网络过户“一窗受理、联动办理”。

　　具体来说，就是依托“厦门市存量房网签系统”，市民在办理存量房买卖合同网签时，同步受理水、电、气、广电网络过户申请。

　　只需跑一个窗口

　　实行联动过户后，房产过户当事人只需跑不动产登记一个窗口，提交一份申请材料，就可同时办理不动产转移登记和水、电、气、广电网络过户。

　　为了方便百姓，申请后需要提交例如燃气表读数照片等补充资料的，可通过“厦房通”微信小程序上传，无需再跑一趟。

　　办理流程

　　申请▶ 签订合同▶ 二手房过户▶ 水、电、气、广电网络过户。

　　二手房交易当事人在办理存量房买卖合同网签时，同时申请水、电、气、广电网络过户，签订存量房买卖合同和水、电、气、广电网络服务合同。

　　市不动产登记中心办理房屋转移登记，将当事人身份证明、联动过户申请表、房屋转移登记结果等资料推送至电力、燃气、水务、广电网络等联动部门。

　　资料推送后，各联动部门即来即办完成相应的过户手续，并短信通知业主。

　　在此之前，市民需办理完二手房转移登记，领取不动产权证后，再分别到电力、燃气、水务、广电网络窗口办理过户。

　　以往办理二手房过户需要5个工作日，办理水、电、气、广电网络过户分别需要2至5个工作日，整个流程下来需要十几天。而实行联动过户后，整个流程仅需5天。

　　启用人脸识别严格审核

　　为了确保本人亲自办理，网签窗口启用集身份证识别、影像采集、手写签名、资料拍摄等功能于一体的硬件设备，申请时通过实名认证、人脸识别等技术确保本人亲自办理。

　　办理进度可实时查询

　　为方便市民办理，目前岛内外各行政服务中心二手房交易网签窗口均可申请办理水电气广电联动过户，详情可咨询5820351。

　　申请过户后，市民可通过“厦房通”微信小程序实时查询办理进度。

　　联动过户前提条件

　　需要提醒市民的是，办理联动过户，应满足以下条件：

　　水、电、燃气、广电网络过户双方费用明晰，原户主需缴清费用，无欠费；原户主有办理银行代扣业务的，过户前建议先撤销原有代扣协议。

　　广电网络原用户不再继续使用，并将广电网络相关设备移交新业主。

　　申请联动过户的新开户姓名必须为不动产权利人之一。

　　申请联动过户的交易双方都必须为个人，且必须本人到场，不接受委托代办。