天都城落选了？别气馁，下一个“万人摇”楼盘(2)

城北万象城鸟瞰效果图

　　城北万象城，在建地铁4、10号线杭行路站地铁上盖，规划有建面约17万方万象城购物中心，约285米高写字楼，以及14幢高层住宅。

　　其中，住宅部分备案名为臻珹幸福里，户型建筑面积约88-148方，精装交付，预计10月份左右首开。

　　天空之城，地铁5号线五常站上盖，也是杭州第二个地铁车辆段综合体项目。

　　项目总体量约134万㎡，规划为“轨道+物业”的TOD社区，涵盖住宅、商业、办公、教育、文化中心、体育中心等多种业态，预计最快10月份左右入市。

　　融创城，地铁7号线北二路站上盖，约60万方的TOD生态城市。

　　住宅物业类型有高层、洋房、叠排等，住宅之外还规划了两座高150米的商务地标，一期预计最快10月份左右入市。

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　　“现房销售”楼盘的大体量开盘

　　重点关注：西溪公馆、晓春城（都会钱塘东区）

都会钱塘东区楼幢分布图

　　7月份上河宸章的一次性全推，让我们见识到了现房销售的魅力。

　　马上，杭州第二个现房销售楼盘就要来了。

　　下沙大学城北的晓春城（都会钱塘东区），预计将在9月底、10月初一次性推出全盘共计793套房源，户型面积89-123方，或将成为杭州第二个现房销售楼盘。

　　晓春城规划了3幢高层（1幢自持）、14幢洋房，不同于都会钱塘西区，晓春城走的是毛坯路线，这意味着它的总价门槛将比都会钱塘西区更低。

　　都会钱塘西区高层，此前的精装均价在23000元/㎡左右，装修标准2600元/㎡。

　　此外，非现房销售，但却好事多磨、熬成现房的远洋西溪公馆，预计最快也将在10月份首开。

　　根据最新口径，西溪公馆首开房源多达1400多套，户型面积56-355方，包括有10层及14层的小高层、6+1层的洋房及排屋产品。