杭州摇号买房中签率创新低，专家称新房与周边

至8月26日晚预销售登记期满，杭州保欣置业有限公司“保利融信·和光尘樾”新推出的110套房源共有9093户购房预登记家庭，其中无房家庭2208户，摇号中签率为1.21%，这是去年4月杭州实行摇号买房以来中签率最低的。
2018年4月4日，杭州出台《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，自当日起市区内符合条件的新申领预售许可商品住房项目采取公证机构主持摇号方式销售，一次性公开销售所有准售房源，并对符合条件的“无房家庭”给予倾斜。
此前，杭州摇号买房中签率的最低纪录由中国铁建“西湖国际城”保持。今年3月1日，该楼盘完成加推262套房源的预购房登记，购房户数17344户，中签率1.51%。此次“和光尘樾”共推出110套，户型集中在90~144方，均价25906元/㎡（含3300元/㎡精装）。
“新开盘房源中签率低，主要是与周边二手房存在明显价差。以‘和光尘樾’为例，周边二手房均价在3万元左右，与此次销售均价差4000元。因为价差存在，很多人将购买该楼盘看作投资，为了提高中签率甚至动用亲友的购房资格参与摇号，这也是一些低中签率楼盘中无房户的比例较低的原因。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚告诉澎湃新闻（）。