7月70城房价出炉 山东4城市二手房价格继续下跌

国家统计局官方网站截图

　　今日，国家统计局官网发布了关于2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的数据。山东济南、青岛、烟台、济宁四城市二手房价继续下跌，楼市延续“退烧”状态。

　　国家统计局数据显示，中国7月70大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨，6月为63城；环比看，平顶山涨幅1.6%领跑，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨，济南、青岛二手房价格继续降价，四城市整体数据基本与上月持平，略有涨幅回落。

　　据悉，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。

　　数据显示，其中，7月份济南新房价格环比涨0.3%，涨幅回落与上月持平，二手房价格环比降0.1%。据了解，从今年4月份开始，济南二手房价格连续4个月开始下降，4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份二手房价格环比下降0.2%、6月份二手房价格环比下降0.2%、7月份二手房价格环比下降0.1%。

　　从数据中可以看出，青岛新房价格环比涨0.7%，二手房价格环比下降0.6%，涨幅回落与上月持平。青岛二手房价格从今年3月份开始下降，已经连续6个月出现降价，2月份二手房价格环比下降0.3%，3月份二手房价格环比下降0.3%、4月份二手房价格环比下降0.2%、5月份二手房价格环比下降0.4%、6月份二手房价格环比下降0.6%、7月份二手房价格环比下降0.6%。

　　值得注意的是，与济南、青岛不同，其他两市无论是新房价格环比还是二手房价格环比皆成上涨的趋势，其中烟台新房房价环比上涨1.0%，二手房价格环比上涨0.8%；济宁新房价格环比涨0.4%，二手房价格环比上涨0.7%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对该情况进行了解读，他表示一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

　　其中，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。