中海地产半年490亿拿地跃进 4起死亡事故漏守安全门(2)

　　2019年3月29日，在广东省汕头市濠江区的寰宇天下花园四期一区（第7、11、12、13）项目，发生高处坠落事故，死亡1人。该项目的建设单位为汕头市中海宏洋置业有限公司，施工总承包单位为五矿二十三冶建设集团有限公司，监理单位为中海监理有限公司。

　　中国经济网记者查询发现，汕头市中海宏洋置业有限公司是中海宏洋地产集团有限公司全资子公司。2015年12月16日，中海宏洋地产以5.27亿竞得中信滨海新城南滨片区02-03-04和02-03-06地块，时隔两日，2015年12月18日，再度出手，汕头市国土资源局以挂牌方式出让以8.75亿元夺得中信滨海新城南滨片区02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03，中海滨海新城项目总用地面积约为193218.18平方米，其中建设用地面积为145004.38平方米，道路绿化用地面积为48213.80平方米；总建筑面积约为587339.20平方米。中海地产两次拿地总销售价达14.02亿元，总面积达324.933亩，开发建筑面积近百万平米。

　　寰宇天下花园项目位于滨海新城RBD人文景观中轴，东临在建的潮汕历史文化博览园，西侧为联泰住宅用地，南侧为未开发用地与山体，北面为南滨路；总用地面积约28.39万平方米，总建筑面积约98万平方米，建筑密度约25%，容积率约3.2-5.0，绿地率约35%。开盘时间2018年1月1日；价格详情均价12000元/平米。

　　2019年6月28日，在吉林省长春市的中海尚学府三期一区项目的C8#楼，发生其他类型事故，死亡1人。该项目的建设单位为长春海瀛房地产开发有限公司；施工总承包单位为长春鸿源建设有限公司；施工专业分包单位为长春建业劳务有限公司；监理单位为长春中科工程项目管理有限公司。

　　中国经济网记者查询发现，长春海瀛房地产开发有限公司是中海地产集团有限公司全资子公司。2018年6月22日，长春海胜房地产开发有限公司拿下了长春北湖开发区一住宅地块，楼面价为每平方米4713元。该地块占地面积为17.22万平方米，范围东至盛北大街，南靠丙八十三路，西邻和盛街，北到博盛路。土地用途为城镇住宅其他商服用地。

　　中海尚学府项目位于长春高新北区盛北大街与博盛路交汇处，项目占地面积37.22万平方米，规划建筑面积109.97万平方米。预计2021年10月末一期高层交房，均价约10500元/平方米。值得一提的是，长春市住房保障和房地产管理局政务网显示，此次发生事故的C8#楼在6月24日刚刚取得预售证，预售证号为长房新售证(2019)第042号。

　　2019年7月7日，在广西壮族自治区南宁市兴宁区的中海·国际社区项目的15#地块2-5#楼、S01#商业、S02#商业及地下室，发生高处坠落事故，死亡1人。该项目的建设单位为南宁中海宏洋置业有限公司；施工总承包单位为中兴建设有限公司；监理单位为中海监理有限公司。

　　中国经济网记者查询发现，在2014年2月27日，中国海外宏洋集团有限公司以24亿成交价连续拿下编号为GC2014-013、GC2014-014、GC2014-015、GC2014-016的4个地块。其中，本次事故发生地15#地块即为GC2014-015地块。该地块位于兴宁区金桥路北面，实际用地面积140261.09平方米（210.392亩），成交价351万元/亩，楼面地价1914.55元/平方米。

　　中海国际社区(中海悦公馆)位于南宁市兴宁区昆仑大道与金桥路交会处，总占地620亩，总建筑面积约160万平米，规划面积41万平米，容积率2.8，绿化率35.0%。中海地产2011年进入南宁，目前已经成功开发了中海雍翠峰和中海御湖熙岸两个项目。中海国际社区是中海地产在南宁开发的第三个项目。