6.26 房地产市场回暖并未持续 二手房挂牌价下跌

房地产市场回暖并未持续 多城二手房挂牌价下跌

6月25日，贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》，《报告》指出，上半年全国重点城市房地产市场（主要为一线城市和区域中心城市）从低迷中走出，但回暖并不稳定，市场整体表现出“前高后低，分化加剧”的特点。上半年后期成交量虽然下落，但新增客源及带看量并未同步减少，这意味着下半年购房需求仍在，有一定的上行动力。不过，重点城市的改善型需求受制于认房认贷难以释放，市场缺乏大幅向上动能。

王健林四川再投1100亿 三个月已宣布2350亿投资额

6月25日，大连万达集团宣布，万达集团与四川省政府续签战略合作协议，在已完成投资1600亿元基础上，再投1100亿建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。四川省省长尹力、大连万达集团董事长王健林出席签约仪式。 截至目前，万达集团在四川累计已完成投资1600亿元，加上此次新增投资，四川成为万达在全国投资最多的省份。

二手房市场报告出炉：上半年多城楼市走出底部

近日，贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》（以下简称《报告》），以真实成交数据复盘2019年上半年市场情况，并对下半年走势及政策选择进行展望。

议价空间收窄 多城二手房走出底部但上行乏力

“今年3月份，市场上行相对’热闹’一些，但需求在3月份集中释放后开始显现疲态，这意味着需求反弹乏力。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐向《证券日报》等媒体表示，2019年上半年，全国重点城市二手房房地产市场（主要为一线城市和区域中心城市）从低迷中走出，但回暖并不稳定，市场整体表现出“前高后低，分化加剧”的特点。

房屋受赠收入 需按“偶然所得”缴税

财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，按照公告，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。 这份公告对多项属于“偶然所得”的纳税事项进行了公布，除了房屋赠予外，外界关注的网络红包问题也被纳入属于“偶然所得”之列。

融资收紧，房企挣扎灰色地带

严厉的政策监管和挥之不去的高杠杆风险，让房企的融资进一步吃紧。 6月的一个夏日夜晚，上海微风徐徐，在金融机构工作的陈奕诺（化名）已经连续多日在公司加班。见到记者的时候，他把衬衣扣子解开，长长吐了一口气。“最近帮一家评级3A的房企对接公司债资金方，票面利率8%，结果市场反应很差，几乎没有资金方愿意购买。” 经历了此前几个月的融资宽松期，金融机构也开始放开招聘。陈奕诺在这个周期里，刚刚跳槽来到现在这家公司，哪知第一个接手的项目就如此棘手。 陈奕诺的焦虑不过是这个时代整个地产融资从业者的缩影，在其背后，房企融资再度进入冰点。