内房股跑赢大盘，估值修复期到来？(2)

别的，绿地控股、新城控股、华润置地(01109)也加大了拿地的力度，排名均有上升。相反，客岁拿地较多的中海地产和旭辉集团(00884)跌出了前十榜单。

部门范围房企上半年拿地相对低调，新增货值较客岁同期削减，但实在只要有富足土储做支持，资产欠债和现金流康健，仍可以通过节制投资节拍来维持范围上风。

拿地重心回归一二线

新增土储结构方面，跟着棚改退潮，三四线都会楼市降温，大部门上市房企的投资计谋从客岁的三四线回归到二线为主。智通财经APP获悉，上半年三四线新增土储建面占比下滑近8个百分点，而二线新增土储建面占比已靠近50%。

从拿地金额看，二线都会拿地金额同比上升32%，涨幅最大;一线都会拿地金额同比增加58.6%，拿地金额占比为10.2%，较同期增长2.9个百分点;三四线都会拿地金额同比降落18.5%，拿地金额占比为29.3%，同比降落11.5个百分点。

(数据来历：企业发布，中国指数研究院整顿)

持久来看，广发证券认为，结构布局以一二线都会为主的房企有更强的抵御市场颠簸的能力。纵然结构三四线，也该当以都市圈的强三线为主，这些市场体量大，也可以或许提供不变的需求支持。

据相识，中国海外成长(00688)、龙湖集团(00960)、金地集团、招商蛇口是典型的以一二线为主的房企。本年上半年，绿地控股、碧桂园、保利成长是上海拿地最多的房企，融创夺得天津、武汉这两个重点都会拿地金额首榜，碧桂园加大了在环渤海、长三角和中西部结构，并稳居长三角榜首。