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单价直降1万,杭州刚需迎来捡漏良机?阿里拍卖

2019-06-27 02:01栏目:房产

  浙江在线-住在杭州网杭州6月26日讯(浙江在线记者 盛哲徽) 都知道阿里拍卖平台有卖法拍房,但你是否有想过,有朝一日,它也会卖二手房?

  近日,阿里拍卖平台新挂出了一批房源。和此前的绝大多数拍卖不同,这批房源的归属比较特殊,并不是法院,而是浙江省省直拍卖行。此外,在竞买人条件处有明确写明,竞买人必须符合杭州市购房的政策。换而言之,这批房源并非法拍房,而是二手房源。

  阿里拍卖新挂出的15套二手房源

  据悉,这批房源总计为15套,分布在上城、下城、西湖三区,涉及朝晖四区、朝晖六区、严衙弄、新华坊等小区,所有房源均为清一色的公有房。

  值得一提的是,尽管是正经的二手房,但它们相比在市场上流通的二手房还是要便宜不少。

  以此次挂出的新华坊17幢的一套47方房源为例,其在阿里拍卖上的起价174.8万元,折合成单价约3.7万元/平方米。而记者通过杭州市二手房交易监管服务平台查询到,同样的户型,正常在卖的基本都在220万以上,折合单价接近4.7万元/平方米。

  新华坊47方房源的挂牌价

  再比如朝晖七区的一套64方的房子,起价为210万,折合单价约3.3万元/平方米。而小区相同户型的房源,在二手房市场的挂价基本都在230万以上,折合单价3.6万元/平方米。

  有人可能疑惑:既然是公有房,那我买下后房子还是算公家的吗?

  为此,记者电话咨询了浙江省省直拍卖行,得到的回复是:房子可以直接过户给买主。

  据了解,从今年起,阿里拍卖平台将大力推进二手房的拍卖,不止是公有房,私人委托拍卖的商品房也可能会有。当下,尽管库存较高,但杭州二手房市场受过去几年上升太猛的影响,整体上还是虚高,因而,对于很多刚需而言,网络拍卖或许是条置业的捷径。