南京二手房交易量三连降

　　扬子晚报网8月14日讯（记者 马祚波）从一个月前的单周卖掉1590套二手房，到上周的1352套，南京二手房市场的交易量已经出现了一波三连跌，跌幅接近15%。不过房主们对房价却格外有信心，多家中介机构的统计显示，挂牌价持续走高。

　　来自南京网上房地产的统计数据，上周南京全市共成交二手房1352套，成交量比前一周的1387套下降了35套，跌幅为1.7%。尽管环比跌幅不大，不过扬子晚报记者却注意到，这已经是自7月中旬以来的连续三周下滑。网上房地产的数据显示，7月16日-22日的一周时间内，南京共卖掉二手房1590套，随后便进入下降通道，分别降至1556套、1387套和1352套，单周交易量在一个月时间内已经跌去近15%。我爱我家南京公司相关人士认为，暑期本是二手市场的淡季，这样的表现不足为奇，买卖双方的交易意愿都不太高，导致成交周期也有所拉长，议价空间逐渐放大。

　　不过，卖家对于房价的“坚守”也不容忽视，来自365淘房的统计数据，上周全市二手房挂牌均价为29018元/㎡，房价比前一周的28914元/㎡上涨了104元/㎡，是自6月份以来连续9周出现的上涨行情，跟6月份的首周相比，每平方米上涨了近550元/㎡，也是今年以来挂牌价首次突破29000元/㎡。而在安居客、58同城等网站上的房主报价同样呈现上升态势，尤其是江北、河西等热门板块，如江北核心区一家小区的二手报价一个月内已经上涨近1000元/㎡，房主目前报价35000多元/㎡，市场人士表示，报价高于新房售价及周边小区价格的现象表明，房主在市场淡季时并不急于出手，或许在观望楼市走向，等待“金九银十”旺季时再做打算。多家中介机构则建议买房人，淡季淘房往往会有意外收获，反季节操作有可能买到中意的房源。 编辑：王育昕