1.5万一套房，确实是真的！房价跌到难以置信，招聘警察送房送车！

　　：点击图片上方 “富爸爸穷爸爸”  → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ★ ”就不会错过每篇好文章啦！来源：21财闻汇、每日经济新闻(博客,微博)、21世纪经济报道

　　近日，地产圈又被“鹤岗房价”惊呆了！

　　这个城市一夜成网红！房价真的跌成了白菜价

　　网上有截图显示，黑龙江省鹤岗市“东山沿河北小区”的一套46㎡的毛坯房总价仅需1.5万元，按此计算每平米单价326元。

　　另据房天下数据，新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘最低销售价为3200元/㎡，最高为4300元/㎡；二手房共有126套房源在售，其中总价最低的为3.8万元，为一套63㎡的两居室，也就是说，每平米单价仅603元！

　　根据2017年的人口统计，34岁以下的年轻人，占了30%，60岁以上的老人占了22%，人口结构也还尚可，从经济来看，鹤岗也不算差，这里产煤，石墨储量也很丰富，也是木材的主要产地，2017年这个地方实现了282.9亿的GDP，增长7.3%，人均GDP达到2.7万元，但就是这么一个城市，2019年以来，房价却突然出现了崩盘，突然从2000多一平米的房价，掉到了不足千元，然后满大街都放上了促销广告，跟卖白菜一样甩卖房子，上面写着1万多，5万，10万，注意这可不是单平米的房价，而是一套房子的总价，是的你没看错，在别的城市，只能买一平米的钱，在这里可以买一套100多平米的房子。

　　黑龙江省鹤岗市房价一平方米350元？当地中介：情况属实

　　据每日经济新闻，网络上出现的情况基本属实。

　　比如说，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房（一室一厅）总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

　　截图来源：某二手房交易网站截图

　　而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房（一室一厅）总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差别不大。

　　截图来源：某二手房交易网站截图

　　记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉，在鹤岗，总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。

　　不过，接受记者采访的中介也指出，这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。比如说，普通商品房能马上办下“房本”，这些房源却并不能马上把“房本”办下来，需要等几年。

　　不过可以发现的是，每平米售价在千元以下房屋普遍楼层偏高，多为顶层，部分房源位于鹤岗市区内；而在单价超过千元的房屋中，区位、楼层、房龄均有一定优势。

　　当地中介也对媒体表示，鹤岗总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。

　　但是这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。

　　普通商品房价格方面，中介称，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。

　　当地中介还表示，“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多，人越来越少，房子越来越多，价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右，很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子，因为价格便宜，这个价格也不能再低了，再低就赶上白送了。”

　　房天下平台显示：新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。

　　根据吉屋网数据，近三年来，鹤岗市房价总体呈现走低态势，目前，新房价格不到3300元/平米，二手房价格不到2400元/平米。

　　这是个怎样的城市？

　　户籍人口连续16年负增长