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辽宁开展房地产市场秩序整治 点名沈阳大连两地(2)

2019-03-28 02:43栏目:房产
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对检查中发现问题的企业,要边检查边整改。对涉及物价、工商、金融等部门的要及时抄送相关部门进行处理,对发现的涉黑涉恶线索要及时向公安机关通报。

各市请于6月15日前,将房地产领域矛盾纠纷排查化解工作(重点三)阶段性进展情况报省住建厅;7月31日前,将房地产市场专项整治重点检查工作进展情况和检查汇总表(详见附件2、4)一并报送省住建厅。主要包括:企业自查、重点检查、违法违规行为查处情况,以及制定的整改方案和房地产市场监管制度建设情况等。

(三)督查抽查阶段(8月1日-9月30日)

省住建厅将根据各地专项整治工作开展情况不定期进行督查抽查,对群众反响强烈、影响社会稳定、涉众面广的突出问题挂牌督办,对存在责任落实不明确、工作进展缓慢、检查排查不彻底、问题整改不及时等问题的有关单位和人员,进行约谈问责。

(四)落实整改阶段(10月1日-11月20日)

各地根据检查阶段发现的问题、督查阶段指出的问题和排查出的矛盾纠纷等逐项进行整改,落实工作责任,明确责任单位和责任人,建立整改问题台账,逐一制定化解方案,确定整改时限,确保问题及时整改,矛盾纠纷尽快化解。

11月20日前,各地要将房地产市场专项整治工作总结上报省住建厅,包括整改工作完成情况、矛盾纠纷化解情况和突出信访问题解决情况等。

四、工作要求

一要切实加强组织领导。各级房地产主管部门要高度重视,充分认识此次专项整治工作的重要性,市级房地产主管部门要进一步落实责任,制定整治方案,明确具体整治措施,加强对县(市、区)整治工作的指导和监督,确保整治工作取得实效。对排查发现的风险隐患,要及时介入,制定应急预案,防止发生突发性、大规模集体上访和群体性事件。

二要加大违法违规行为查处力度。各级房地产主管部门要畅通举报渠道,设立举报电话、开通举报信箱,对群众的举报和投诉,以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为要立即调查、快速处理、及时反馈。对发现问题的企业,视情节轻重,可采取责令限期整改、书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等办法进行处理。对拒不改正或情节严重的,应按照有关规定暂停商品房网上签约,并依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的,可取消其开发企业资质,并将有关信息通报土地、税收、金融、工商等相关部门,限制其参加土地购置、金融信贷等活动。

三要建立健全房地产市场监管制度。各地要建立房地产交易合同网签备案制度、加强商品住房交易资金监管、推行房地产中介机构从业人员实名制服务,建立日常巡查、投诉受理和“双随机”抽查制度。加强与国土、税务、价格、金融、工商等部门的沟通和配合,建立健全信息共享、情况通报以及违法违规行为联合查处机制。加快房地产开发企业和中介机构信用体系建设。对房地产“烂尾”项目较多的地区,要研究制定相关支持措施,做好“烂尾”楼盘处置工作。

四要积极宣传正面引导。各地要积极营造公平竞争的房地产市场良好发展环境,通过广播、电视、报纸、网络等新闻宣传媒体,做好正面舆论引导,既要公开曝光违法违规典型案例,更要宣传诚实守信的口碑企业,坚决不允许有恶意炒作、歪曲主旨的行为出现,切实把此次专项整治工作组织好、落实好。

辽宁省住房和城乡建设厅

2018年5月16日(此件主动公开)