成都又一个破3万元/平米的楼盘要开了......(2)
2019-03-23 17:02栏目:房产
项目楼栋分布图
所有楼栋都是南北朝向的,采光和通风性较好。另外,绿城为了让业主有较好的景观视野,从高层到叠拼,楼栋高层依次递减。
景观方面,项目将采用苏州园林式的景观设计。
具体的情况,大家可以参考一下杭州绿城凤起朝鸣。
杭州绿城凤起朝鸣
值得一提的是,高层、叠拼、合院以及人才公寓之间的景观是相互连通的。这样的产品布局,似乎有点稍显紧密。
楼市牙尖帮认为,整个地块不到百亩,地块呈“L”型分布,并不方正。在这样的情况下,绿城的产品打造空间还是比较受限的。
但是,青羊区金沙板块几乎没有可开发用地了。地块本身占据的丰富配套,已经可以为项目加分不少了。
价格方面,“杭州的绿城凤起朝鸣高层卖到7-8万/平米,合院22万/平米”,置业顾问预估,成都绿城凤起朝鸣的高层价格会在3万/平米以上。
楼市牙尖帮计算了一下,如果高层卖到3万/平米,总价区间将达到500-900万。叠拼和合院等高溢价的产品,其价格或将创新高。
据了解,项目首次开盘将推出全部高层和一栋叠拼。
总价约500-900万的高层,不知道成都人怎么看。