海南房地產投資、銷售雙下降將堅持最嚴調控

會議現場

人民網海口3月15日電（記者 吉羽）3月15日，人民網海南頻道記者從海南省住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議上獲悉，2018年，海南省房地產市場保持平穩，全省房地產市場投資、銷售雙雙下降，調控政策明顯。今年，海南省將繼續保持房地產市場平穩健康發展，堅持調控目標不動搖，調控力度不放鬆，調控政策不走樣。

據介紹，2018年，海南省房地產市場保持平穩。2018年3月30日，海南省實施了非本省戶籍居民家庭限購1套住房等八條調控措施。20多天后再次推出全域限購等最嚴格的調控政策。當年，海南省住房和城鄉建設廳深入開展市場秩序整治，對116家涉嫌違法違規的開發企業、中介機構及其從業人員重罰，共罰款1615.01萬元。從2018年全省房地產市場運行情況看，投資、銷售雙雙下降，調控政策明顯。

2019年，海南將繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒”的定位，堅持調控目標不動搖，調控力度不放鬆，調控政策不走樣，構建房地產市場健康發展長效機制，因城施策、分類指導。通過發展面向本地居民和引進人才供應的商品住房、租賃住房（含公租房），滿足本地居民和引進人才住房的基本性和改善性住房需求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度和房地產市場調控長效機制。

“要嚴格落實調控任務。”省住建廳黨組書記、廳長霍巨燃在會上說，雖然此次國家關於建立房地產市場調控長效機制第一、二批試點城市中沒有海南，但各市縣要切實擔負起調控主體責任，以穩地價穩房價穩預期為目標，落實因城施策、分類指導的要求，繼續嚴格執行全域限購等政策，保持調控政策的連續性穩定性，堅決遏制房價上漲。關於房價的要求，總的原則是均價不能上漲，同時要避免採取“天花板”一刀切的方式，按區域和項目科學合理定價。

此外，海南今年還將繼續深入開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產亂象專項行動，重點打擊虛假宣傳、違法廣告、違規銷售、陰陽合同、虛假社保或個稅騙購住房等違法違規行為，從嚴從重處罰，規范房地產市場秩序。

(責編：盧少雄、蔣成柳)