北京城建屡领罚单的背后：原地转圈的困局(2)

　　净利润是北京城建面临的又一困境。根据财报数据，北京城建2018年净利润为13.53亿元。然而，公司2019年上半年的净利润便冲刺至13.33亿元，几乎与去年全年净利润数额持平。但这并非基于业绩的好转，而是公司执行了新的会计准则，加入了交易性金融资产的公允价值变动损益。

　　其中，因北京城建持股4.18%的国信证券一项，便为公司带来了16.84亿元的利润。而这样的收益显然不具备可持续性。

　　若扣除非经常性损益后，北京城建2019年上半年亏损4445万元，同比大幅下降113.09%。综合半年报、年报数据来看，扣非净利润告负是北京城建上市20年来首次出现。

　　利润的下滑，与北京城建的策略直接相关。在行业集中度提升、分化加剧的重要时刻，北京城建选择固守“大本营”，没有“走出去”。财报显示，2016-2019年上半年，北京区域分别为企业房地产业务贡献了85.87%、82.21%、78.05%、83.82%的营收。

　　迈不开步子的北京城建，正面临着销售“停滞不前”的尴尬局面。2016-2019年上半年，北京城建销售金额分别为150.16亿元、186.22亿元、151.67亿元、68.83亿元。

　　这样的成绩已经被同在北京起步的首开股份、首创置业远远甩在身后。在观点指数研究院公布的2019年1-9月中国房地产企业权益销售金额TOP100中，首开股份、首创置业分别以455.6亿元、326.2亿元位列第39位、第56位。北京城建没有出现在榜单之中。

　　不仅如此，亿翰智库于10月4日公布的2019年1-9月北京市典型房企销售业绩top10榜单中，同样没有北京城建的身影。“不抛弃”北京市场的北京城建，正在被市场逐渐“抛弃”。

　　在薛建雄看来，“企业靠政府给棚改项目赚钱活着，运营能力就很差。所以，一扩张就难受，因为没有战斗力。”

　　在火热的《舞蹈风暴》栏目中，有人评价：有些舞蹈，它们就不适合拿来比赛。这放在房地产行业来说，或许同样适用。那些不适合拿来比赛的舞蹈节目已经被淘汰了。那么，不适合比赛的企业呢？