土增税法征求意见 个人买卖房屋是否会继续免征?(2)

现在的清算方式，是纳税人提交清算资料后，税务机关审核，审核结果出来后，纳税人补税或退税，才能完成清算程序。由于审核过程漫长，导致许多项目无法完成清算。税法草案调整为从事房地产开发的纳税人自行完成清算，结清应缴税款或向税务机关申请退税。这将消除土增税清算的“肠梗阻”，有助于纳税人顺利完成清算。

王冬生提到的是指此次《征求意见稿》规定了房地产开发项目实行先预缴后清算的制度，并将现行税务机关根据纳税人提供的资料进行清算审核的做法，调整为从事房地产开发的纳税人应自行完成清算，结清应缴税款或向税务机关申请退税。

叶永青认为，此次征管清算以纳税人自愿申报和清算为原则，税务机关事后申报方式进行，这个本身在征管的方式上，就是一个进步。