下半年楼市调控趋严：房贷利率或继续上调 炒房(2)

　　调控的转折点出现在4月19日。在楼市经历了3月的“小阳春”之后，中共中央政治局会议重申“房住不炒”，防止楼市“入夏”。4月、5月、6月3个月，调控次数分别达到60次、41次、46次。

　　近期，对楼市的调控领域也在扩大。为加强房地产信托领域风险防控，针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。银保监会要求，这些信托公司要增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。

　　调控的趋严也反映到房贷利率上。“6月份房贷利率的波动较大，且频率较快。天津、南宁等城市刚短暂下调过一个月又将利率调高，部分银行在同一个月先是调高房贷利率，后又表示额度紧张暂时无法放款。” 李万赋表示。

　　对于未来的趋势，李万赋认为，下半年，银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。