炒房三代，终于凉了!(2)
这一点一直传承到现在。 分水岭出现在2011年，全国行情盛极而衰。房价过快上涨引起了政府的注意。各地限购令等调控政策纷纷出台，炒房团被深度套牢。
曾被炒到全国第一的温州本土市场，均价跌幅足足40%，存在大量的“腰斩”楼盘。
炒房团投资的外地市场虽然跌幅远不如温州“惊艳”，但足够让大妈套牢了。
对于炒房的来说，套牢就是被慢刀子切割。
温州民间借贷是炒房客融资的主要来源，借个500万，来年要还600万。为了少被债主泼油漆，大量的套牢炒房客开始甩卖二手豪车，从法拉利玛莎拉蒂，到入门级的奔驰宝马，3折起。
可这点钱尚不足以结清利息。温州私营企业主相互担保非常普遍，资金断裂如雪崩一般，席卷整个温州，抛售潮令温州的房价越抛越低，却无人接盘。
2012年，民间借贷涉案数量急剧上升，涉案金额比2011年同比多了一倍。温州迎来至暗时刻。
如果浙江温州皮革厂是在当时倒闭的，可能性更高的不是老板跟小姨子私奔了，而是老板因炒房被小姨子追债跑路了。
赚钱靠投机，赔钱就跑路。温州人在2011年之后，成为炒房史上“浓墨重彩”的一笔。 《中国新闻周刊》曾做过温州炒房客专题报道，称仅在2011年11月的第二周，温州就发生了1人跳楼、1人跳江、2人注射毒品自杀,多与地产债务有关。新闻报道里的温州炒房客表示，炒房团里八成的人被套牢，其中一对欠了5000万的夫妇关了厂跳楼。到了2013年，温州房价仍止不住下跌，时至今日也没能涨回去，炒房团基本全军覆没。
3
炒房3.0时代
2015年，深圳。
本次波澜壮阔的楼市暴涨，第一枪就是在深圳打响。
北上广深四个一线中，最先发力的是深圳，涨幅最大的还是深圳。只要房价大涨，炒房团体就会再度出现。
当今的炒房界也有个类似“暗网”的存在，“暗网”本是指那些服务器在国外，无法直接登陆，不能被搜素引擎检索到的资源网站。“暗网”上非法交易的帖子比比皆是，毒品假币甚至人命买卖，一切非法活动都能在暗网上找到。
而炒房界的“暗网”则是一度遭封禁而无法登录。除了鼓吹炒房的论调，一切涉嫌违法违规的炒房内容都能从上面找到，比如伪造资金流水向银行申请贷款，操作大额信用套现以贷养贷，用代持房产破解限购。
炒房暗网上甚至形成了完整的产业链，只要你愿意付费，上面总有人助你以各种违规借贷、违规操作，绕过各地的调控政策，让你成功炒上房子。
这个“暗网”论坛有两条真理：
1.因为宏观调控，所以房价飞涨。2.现在已不是多空分歧的阶段，而仅仅是对空头的单方面屠杀。 房价暴涨以来，炒房暗网爆红，算上各地区的论坛“分舵”，近乎上万炒家。
我认识的波哥，就是近万信徒中的一员，作为一个30岁出头的普通技术员，扔在地铁的人群里毫不起眼，家境一般的他远赴深圳打拼，虽然外派的几年让他手头攒了点钱，但是远远谈不上能活出个人样。
在深州楼市启动之初，他果断利用信用卡和信用贷套现的钱，加上手头的一点存款，凑了120万，开始了炒房征程。他说，炒房让他找到了人生成功的方向。
那个时期，深圳房价涨幅全球第一，房价可谓日新月异。
资产快速上涨的波哥食髓知味，作为暗网忠实信徒，自然是不介意把自住房抵押了充首付的，买到了房就再做抵押，套出现金继续滚动操作。买房名额不够那就更简单了，与众多炒房暗网上的炒家一样，通过离婚分割房产，腾出名额再买房，再结婚离婚继续分割腾名额，循环往复。
一次酒场上，喝醉的波哥对我说，你猜我结过几次婚？嘿嘿，6次！