421.5元 一季度成都购物中心首层平均租金环比上涨(4)

　　作为吸客能力最强的业态之一，近年来餐饮业态持续发力增长，在购物中心中所占比例快速提升。由于人们的生活节奏越来越快，同时越来越注重饮食健康，轻食、咖啡及新式茶饮等休闲餐饮愈发受到欢迎，例如本季度奈雪的茶全国首家礼物店落户IFS，wagas落户悠方，我们预计此类市场未来发展潜力巨大。

　　迅速增长的零售额为零售租赁市场的发展提供了稳固的基础，稳定的租赁需求拉动全市平均空置率继续下降至6.1%的历史低位，同比下降1.3个百分点。

　　数据显示，一季度业主继续优化租户结构。如春盐商圈的部分业主给予优质品牌优惠以吸其引承租大面积商铺。而部分核心商圈项目的良好表现使业主信心增加，并继续提高自身项目租金。总体零售市场需求持续增长。一季度成都购物中心首层平均租金小幅环比上涨0.4%至人民币 421.5元每月每平方米。