421.5元 一季度成都购物中心首层平均租金环比上涨

　　四川在线消息（记者 文强）4月18日，高力国际发布的2019年第一季度成都甲级写字楼报告和商业报告显示，一季度全市甲级写字楼平均租金维持稳定，空置率下降；成都购物中心首层平均租金环比上涨0.4%，达到人民币421.5元/月/平方米。

　　国力国际的数据显示，一季度成都甲级写字楼市场无新项目入市，全市甲级写字楼平均租金维持稳定，空置率下降，新增租户主要为传统金融行业与TMT和房地产行业。年内成都将迎来34万平方米的新增供应，受各种因素影响，市场需求将下降，租金压力巨大。

　　数据显示，成都超过65.8%的总净吸纳量集中在金融城和大源这两个子市场。大源子市场以良好的表现继续引领全市，录得最高的净吸纳量2.2万平方米，空置率环比下降3.7个百分点至18.5%。与核心区域相比，该子市场以较低的租金以及较高的性价比吸引着租户选择此区域。金融城子市场连续6个季度无新增供应，坚实的需求支撑空置率环比下降2.7个百分点至5%，为全市最低空置率。截至一季度末，成都市录得空置率约15.5%，环比下降1.8个百分点。