为美好而来，写字楼前景有多大？看完豁然开朗！(2)

与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金能准时缴纳。在住宅市场越来越严的政策调控下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品，也成为的“重头戏”。

七、世界巨富偏爱高端写字楼

统计数据，一二线城市甲级写字楼市场租金继续保持稳定。有效净租金亦十分可观，由此可见核心商务圈潜力巨大。

从经济集约度看，商务楼宇由于经济密度强、附加值高、财税贡献大，已经成为各地CBD经济增长的核心载体。众多CBD的单座楼宇税收贡献超过了亿元，核心商务区俨然成为一个城市经济发展的中枢、文化繁荣的保障、区域科技力量的中心，同时也是一个城市人才的聚集地。

在不考虑租金增长情况下，每年可获取的租金收益，高于银行五年期利率，收益水平较高，风险相对较低。

2019年北京新机场即将首航，将为空港辐射区域带来千亿价值。北京新机场位于北京市大兴区与河北省廊坊市广阳区之间，廊坊北临首都北京，东与天津交界，占据京津战略中心要地，廊坊作为京津走廊明珠，借助北京新机场、协同发展双引擎带动，以“同城北京，一步世界”的地域优势，掌握发展先机，大量承接北京外溢资源，逐步发展为环空港商务服务区、环世界城市半小时生活区、产业人群聚集区，从商务、生活、产业三方价值叠加，由城市能级向区域价值转变，真正成为环京发展要地。

在环机场30公里内，采育、马驹桥写字楼极少；黄村交通不便；永清、固安县城城市底板，各种配套不足；亦庄、西红门虽城市发展成熟，但写字楼售价很高。廊坊作为地级市，不仅拥有完善配套，而且交通体系发达，区域发展空间较大，商务价值不言而喻。

廊坊孔雀城财富港震撼入市，布局艺术大道永兴路十字金轴，占据政务中心区，紧邻438亩丹凤公园，名副其实城市公园地产，艺术大道衔接机场北线高速15公里直达新机场，待到新机场通航后，将有40万政商人群在此办公，商务需求激增。孔雀城财富港写字楼俊朗建筑外立面，彰显商务气质，精装大堂尽展企业风范。两大产品线定位，优化商务需求。

【整栋商务写字楼】为大客户专属定制，契合新空港时代的总部经济需求，成就世界500强企总部办公基地；

【50-240㎡商务写字楼】智慧共享、灵活多变的商务空间全面满足成长型企业需求。

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