交房一年多后小伙才发现收错了房 质疑门牌号挂反开发商回应(2)

　　合同上房子在东边，不挨大门 收的房子在西边，挨着大门口

　　2017年9月，黄先生花了100万元在奥园广场小区购买了一套三室二厅的房子。他清楚记得，房子是201号，面积97平方米，但不知道房子位于哪儿。当年年底，接到物业通知，他来到小区收房。黄先生说，房子位于1栋1单元，门牌号挂着201，面积、户型与合同完全吻合，他没有多想，接收了。

　　此后，这个房子一直空置。今年黄先生打算结婚，准备装修。2月26日，他做室内设计时发现，房子的方位与合同不一致。

　　“我从网上下载了房子的户型图，模拟摆放家具时，感觉房子朝向不对。”黄先生说，合同上房子位于东边，不挨大门，可是收的房子位于西边，挨着大门口，他当即与物业进行了确认，双方手中的合同、房子的方位均一致。

　　“如果方位图没有错，那唯一的解释，就是门牌号挂错了。”黄先生说，尴尬的是，房子位于1栋2楼，而2楼仅有两户，3楼以上有6户，不得已，他跑到与1栋户型一致的7栋看了看，从电梯上去，7栋2楼门牌号从左至右，而1栋2楼门牌号反过来，为从右至左，换而言之，从方位图来看，他收的房子门牌号应该为202。

　　黄先生说，202与201面积、户型都一样，唯一的区别是方位不同，一个朝东，一个朝西。“就像折叠过来，对称的 ，朝西挨着大门的可能会吵一点，朝东的在小区里面，安静一点。”

　　目前，黄先生的房产证已经办下来，在银行做抵押。他说，收错房的结果是，即便他入住这套房子，可能面临对房子没有处置权的情况。“我的有房产证的房子，是别人住，现在装修并且已经出租了。”黄先生说，事发后他一直与开发商沟通，希望对方拿出解决方案，不过开发商拒绝承认交错房，建议他起诉。目前，黄先生已经咨询律师，准备走法律途径。

　　现场 /

　　其他楼层门牌号从左至右排

　　这处楼层门牌号从右至左排

　　3月14日，成都商报-红星新闻记者见到了黄先生，看了他手中的购房合同，合同附件一就是房子的平面图和方位图，房子房号为1栋1单元201，户型为A3，方位图显示，被黑点标示就是201，而201位于1栋的东边，朝小区里面，目前黄先生所收的房子位于1栋西边，挨着大门口。

　　记者与黄先生来到奥园广场小区，黄先生收的房子门牌号为201，紧邻大门口，次卧的窗户对着小区出入口。“按照合同方位图，卧室窗口是对小区里面的。”黄先生说。

　　记者看到，从电梯出去，1栋1单元2楼的门牌号从右至左排序，202已经有人入住，记者敲了门，无人应答。记者发现，1栋1单元3楼以上的门牌号，则是从左至右排序。户型一致的7栋，整栋楼门牌号皆是从左至右，5栋也是如此。换而言之，1栋1单元2楼的门牌号，是小区唯一一个从右至左排序的。

　　3月18日，记者陪同黄先生到了成都市不动产登记中心，查询发现，黄先生不动产权证的分层分户图显示，黄先生的房子位于东边，与购房合同一致。“我们是根据开发商报送的资料进行登记，我们的登记与合同是一致的，如果你收的房子与不动产证不一致，应该去找开发商。”不动产权证窗口工作人员说。