杭州滨康综合体土拍重磅来袭!周边二手房价会(2)
再往东走,西兴古镇就显得格外安静,这里有办学历史逾百年的西兴实验小学,西兴实验小学北面是创校半个多世纪的西兴中学。漫步两个校区中间,只见绿树成荫,车行缓慢,隐约可以听到教学楼内老师的授课声和孩子的朗读声;
▲古资福桥
不远处,一条小船从古资福桥下穿过,环卫大叔在默默坚守着自己的岗位,守护古镇的干净美好;
城市繁华处,还能寻得一处宁静悠远之地,让生活平添几分诗意。
▲西兴古镇
这样的和谐、宁静、美好的西兴古镇,就在地块的北面300-1000米处,将来茶余饭后,日落清晨,皆可作为散步静心的好去处。
地块周边新房和二手房房价
周边新房市场并不热闹,地块周边在售和待售的新房房源确实很少。
其中,风情大道一路之隔的时代滨江悦,目前仅剩少量高层房源在售,户型建面约128-139㎡,均价42000元/㎡。
时代滨江丹枫四季院 时代滨江丹枫四季原计划5月份首开,预计要延迟到2020年下半年开盘,项目共632套房源,预计分3次开盘,预计首开4、5、6号楼户型建面约145、165㎡以及270㎡顶跃,共165套房源,具体开盘时间和价格以预售证为准。
限精装均价49200元/㎡(含精装修4500元/㎡)的滨江御滨府,规划有11幢高层住宅(其中包括1幢公租房)和2幢高层办公。项目预计今年五六月份首开高层5、6、9、10号楼,户型建面约101、105、115、125、139㎡,具体开盘时间及价格以预售证为准。
二手房方面,地块滨安路一路之隔的瑞立东方花城挂牌价在44000元/㎡左右,南面马路对面的阳光城上府挂牌价在37000-38000元/㎡左右。
5万+/㎡的限价“天花板”,将来商业、五星酒店等的入驻,这些似乎已提前为西兴单元锁定了多重利好,对提振二手房市场的信心有很大作用。
不过,这块TOD综合体地块的物业类型复杂,开发非常具有难度,非大型实力房企难以“下咽”。
最终,谁将捧得“鸽王”归,我们明天一起见分晓!
----------------END-----------------
以上涉及的数据信息,以政府公布、开发商公布信息为准,本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>