[财经]北京二手房房企价格走势 二手房房企遇冷
2020-04-23 17:55栏目:房产
近日,记者对北京二手房市场进行走访发现,北京地区二手房成交出现较为明显的分化,次新二手房普遍比非学区“老破小”二手房成交量大。受疫情影响,老旧小区缺乏物业管理、户型通风采光等居住条件欠佳、对购房者首付及贷款要求高等弊端被逐步放大,且价格并没有出现下调,部分房源近期还有上调价格的记录,都是这些老旧二手房成交遇冷的原因。从政策面看,老旧小区改造频获支持,改造进度也按下快进键,对老旧小区未来的成交或起到一定助推作用。
“老破小”遇冷
据李雪介绍,她负责的片区很多是银行单位分下来的公房,房龄在1985年前后。在疫情发生前,这些房源在公房房源里属于品质较好的。“1985年左右的房子带电梯本来就很少,房子外立面被多次粉刷过,又毗邻地铁和高速路口。和同一价位的板楼以及离地铁较远的新楼相比,具备一定的优势。” 南方财富网微信号:南方财富网
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