时隔一年成都二手房周成交攀升至3000套 均价为15775元/㎡

2019年3月18日—2019年3月24日楼市报告

土地市场

上周成都市土地市场新增挂牌土地1宗。宗地坐落于彭州市。成都公共资源交易中心拍卖出让3宗用地，宗地均位于十陵版块、武侯新城版块与茶店子版块，总计出让面积约202.8亩。

新房市场

成都新房住宅全市网上签约套数为3272套，与上周相比下跌7.5%。

二手房市场

成都市二手房住宅网签3069套，环比上期上升6.8%，成交面积273,935.76，环比上期上升5.6%，成交量和成交面积连续五周上升。

上周的3069套是自“5.15新政”以来最高二手房住宅网签套数的纪录，也是第一次成交量攀升至3000套。

价格方面，截至2019年3月24日，成都市二手房挂牌均价为15775元/㎡，环比持平。

各区在售二手房平均单价中，锦江区挂牌均价最高，为23066元/㎡，环比下跌0.28%，郫都区均价最低，为11739元/㎡。

在涨降价方面，天府新区的挂牌价为18027元/㎡，跌幅1.60%；龙泉驿的挂牌价为12971元/㎡，涨幅最高，达0.38%。

商圈降价房源量，双流城区以226套降价房源量位居第一，温江区光华大道以210套降价房源位居第二，天府新区华阳以180套降价房源居于TOP3。

商圈涨价房源量，高新区天府软件园以78套涨价房源量位于第一，龙泉区龙泉驿以65套涨价房源量位于第二，天府新区华阳以56套涨价房源量位于第三。

监测表明，在最近一周里，天府新区南湖公园的南湖国际社区在降价房源量小区排名第一，已连续四周在降价房源量小区排名第一，有30套降价房源，均价为16246元/平，较上周微跌0.4%。