2月北京二手房网签环比降5成 中介卖新房等“春”来(2)
2020-03-16 13:38栏目:房产
来自中介机构的数据亦印证了市场的冷淡。贝壳研究院数据显示,2月北京二手房成交均价为54115元/平方米,环比下跌8.6%;新增房源挂牌均价为57790元/平方米,环比跌幅扩大至3.9%;新增房源量也明显下跌,环比下降51.4%。
拓展新房业务等市场转暖
3月以来,刘强的朋友圈里清一色地开始推荐新房,从洋房到别墅,从大兴楼盘到燕郊楼盘。“楼盘的售楼处慢慢恢复了,看房比较方便。”他说,如今开发商对各个渠道的客户都是来者不拒,成交了经纪人也有佣金拿,所以,他和门店同事最近都把主要精力放在新房上。
“其实,卖房难免有大小年,收入也不是一直稳定,做得久了也就习惯了。”从业6年,刘强经历过北京楼市的两轮调控,用他的话说,市场最冷淡的时候,一位客户看半年都瞧不上一套心仪的房子,一个门店一个月都可能成交不了一单,“这次不一样,市场还是挺稳定的,只是购房需求延迟了。”
中原地产首席分析师张大伟也表示,一线城市房地产市场的下跌只是暂时现象,随着疫情影响逐渐减弱,在逐步复工与各地利好政策的支持下,市场交易会逐渐恢复正常,被短暂压制的需求将迎来集中释放。
就在昨天下午,门店通知刘强,随着北京市新冠肺炎疫情防控形势发生积极向好变化,允许中介门店经审查备案后,在遵守疫情防控规定的前提下有序带客户进入社区看房。这让他觉得一切正在转好,用不了多久,他的工作也将步入正轨。