從病區到特區北京失管老舊小區走出治理新路(2)
2019-12-11 10:56栏目:房产
“每個月,我們都召開專題研討會,商議小區大事,最近一次是停車治理。”江鵠沖是東直門街道辦東外大街的社區專員,也是春秀路小區居民最熟悉的“編外人員”。像許多老舊小區一樣,春秀路小區也存在停車難。
為規范停車,黨支部多次開會,討論停車管理方案,分樓、分批聽取居民意見,以求達成共識。“黨員帶一帶,物業動一動,群眾推一推,許多事兒就有解了。”江鵠沖深有感觸。
“您瞧,消防通道不再被亂佔了,30年沒有燈的樓前廣場也亮了。”常慧林笑著說,變化就連隔壁社區都看得見,“大家都羨慕地稱我們為‘特區’。”
從有到優 探索長效治理新機制
截至11月底,首開房地集團已累計接管非經資產近3000萬平方米。如何建立物業管理長效機制?各個非經社區正在摸索前行。
石景山老山東裡北社區提出“有機更新”,將老舊小區改造從簡單的物質環境修補,轉變為以綜合改造、精細化治理與服務提升為重點的有機更新。海澱蘇州橋西社區,由社區居委會擔負起物業職責,引導居民形成“自治、共治、共建、共管、共享、共榮”的生動局面。春秀路小區也計劃於2020年與業主簽訂物業服務合同,向可持續發展再邁進一步。
首開集團相關負責人表示,每年都會對接管的老舊小區開展房屋普查和安全大檢查,並根據檢查結果制訂年度修繕計劃。下一步還將實行網格化管理,一個區域交由一家物業公司負責,方便屬地街道與物業對接,開展精細化治理。
(責編:董兆瑞、鮑聰穎)