5000元起可为被禁贷人员做包装 重庆多楼盘称可帮“三无”人员办理贷款(2)

　　“我们这边合作的是中德银行，首套房首付是两成，但银行方面称‘三无’人员贷款有一定还贷风险，银行可以做贷款，但需要你预存贷款金额25%的预存金到指定银行，5年后预存金会转为你的还款金额。”10月27日，北新御龙湾一位置业顾问称可为“三无”人员办理购房贷款，但除预存金外，还有贷款年限最长17年、还款方式不同且购房者外地无社保和公积金等限制。此外购房者还要支付一定的“包装”费用，主要为“在重庆补缴1年纳税或办理假的户口簿的费用”。

　　10月29日，象屿观悦府售楼处一位置业顾问也称可为“三无”人员解决购房贷款问题，具体收费需要拿购房者征信报告咨询银行后才能确定。

　　此外，在记者走访过程中，链家、重庆大泽置业等中介机构的多位房产中介人员声称，“三无”人员找他们购买重庆二手房，也可解决购房贷款问题，“像你找房产中介看房一样，我们也是找一些类似的‘贷款中介’，不到最后办理贷款，我们都不知道具体是哪家银行。”

　　办理机构无工商登记信息

　　“说白了就是钻政策的空子，因为政策也没有明确规定这1年的社保认不认补缴的。”经印江州项目一位置业顾问介绍，记者联系上一家自称可为“三无”人员办理重庆集体户口的公司，该公司一位自称姓黎的经理告诉记者，公司可解决“三无”人员限贷问题，主要方式为替购房者找一家企业挂靠，补缴1年以上社保或办理集体户口。此外，该公司还可为“三无”人员合理规避房产税。

　　10月28日，记者来到重庆市南岸区天福克拉广场27-7公寓的该公司办公室时，发现该公司只有两位工作人员，整套公寓被装修成一间办公室和一间办公大厅，大厅中有4个隔断的办公工位，办公室门口挂着“重庆宜捷人力资源有限公司”的牌子，上述黎姓经理接待了记者，其介绍，只要满足45岁及以下且具备大专及以上学历的人员，其公司都可以帮忙办理集体户口，

　　“我们会跟你签协议，但只能承诺把户口给你办下来，不承诺可以贷款。只是说按照现在的政策，只要办了户口就能贷款。”上述黎姓经理称，其公司自去年限贷政策出台以来，至少为一两百个客户办理了集体户口，目前为止还没遇到过办不下贷款的。

　　此外上述黎姓经理称，其公司还可以为购房者提供“包干”业务，即收取购房者贷款金额的3%，可承诺为购房者办下贷款，“这个我们不会跟你签协议，本来我们走的就是灰产路线，这种违法的事情不会签协议。”

　　根据上述黎姓经理提供的协议和其办公室挂牌，该公司全称为“重庆宜捷人力资源有限公司”，但记者在天福克拉广场1楼公示的整个广场“商务索引”栏中未检索到该公司，经天眼查、企查查等工商信息查询工具也未查询到该公司工商登记信息。

　　北京京润律师事务所主任张志同表示，按照当前法律规定，购房者办理假证件申请购房贷款，如经查实，除须承担伪造国家证件等法律责任外，即便办理下来贷款也要被追缴，而如果有恶意串通的银行人员和相关办理人员，也都将承担法律责任。但张志同介绍，目前银行方面无义务审核贷款者证件的真实性，如银行人员不知情，则只有购房者自己承担法律责任。

　　项目公司称违规销售为个人行为

　　10月29日，记者致电上述项目的项目公司要求采访，其中印江州项目的开发公司重庆盛资房地产开发有限公司称“没时间”，随即挂断了记者电话；财信·铂云府项目开发公司和北新御龙湾项目开发公司的公示电话一直无人接听。