沈陽：明年房產交易過戶與水電氣業務聯辦

原標題：沈陽出台不動產登記便民化服務征求意見稿

“利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術，依托網上政務服務平台，構建‘外網申請、內網審核’的模式，提供網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋等不動產登記服務。”10月10日，沈陽市不動產登記中心相關負責人對記者說。據了解，沈陽市將通過信息共享集成、流程集成、人員集成，進行全流程優化，壓縮辦理時間，推進“互聯網+不動產登記”，構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系。

不動產登記關系到千家萬戶，市民較為關注。目前，沈陽市承諾商品房轉移登記、商品房轉移與抵押權設立登記業務在一小時內辦結。為進一步推進便民化服務，沈陽市政府辦公室出台《深入推進不動產登記便民化服務的工作方案（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）。

根據《征求意見稿》，沈陽市將在明年實現房屋交易過戶與相關業務聯辦。自來水、用電、煤氣、廣電、通信等公用事業單位和住宅專項維修資金管理部門在不動產登記大廳設置窗口人員，實現相關業務過（立）戶與房屋交易過戶聯動辦理。

為避免辦事群眾多個窗口反復跑，《征求意見稿》還提出，設立不動產登記綜合受理窗口，統一受理不動產交易、登記、稅務等相關事項。綜合受理窗口一次性收取所需全部材料，人工分發各相關部門分別辦理，同一窗口發放辦理結果。

對於以往不動產繼承登記中的“疑難雜症”，《征求意見稿》提出，對非公証類不動產繼承登記，通過政府購買服務的方式向公証部門購買審核服務或向律師事務所購買見証服務，由公証部門完成繼承權審核工作，並出具不動產繼承的審核意見（或律師事務所出具見証意見），自然資源部門依據相關意見辦理繼承登記。在此基礎上，推行告知承諾制，在不動產繼承審核（見証）工作中，按規定推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡証明、親屬關系証明等材料。

另外，沈陽市還有望利用互聯網支付平台，開通不動產登記費和相關稅收在線支付，方便辦事人員繳納﹔搭建市級信息共享交換平台，實現不動產、戶籍、營業執照、司法判決、婚姻登記等信息對接﹔將登記服務場所延伸至銀行網點，通過銀行前台受理、不動產登記部門后台審核的方式，實現抵押登記、融資貸款等業務“一趟不用跑”。

(責編：王斯文、湯龍)