金融城4万/平方米的豪宅里开了12家民宿 业主不干了(4)

　　民宿行业亟待规范

　　对于住宅小区受到民宿困扰的问题，法律界人士表示，本着民事“法无禁止皆可为”的原则，业主用自己空置的房屋，或租赁他人房屋进行民宿经营活动都是合法的。在对民宿进行查处时，所依据的大多是《治安管理处罚法》和《四川省旅店业治安管理办法》。但在住宅小区内进行酒店式经营，则会涉及到“住改商”相关法律法规。

　　成都资深民宿经营者彭先生表示，“西安、上海、浙江等不少地方已经出台了相关政策规范民宿经营，在经营证照、经营规模上做出了要求。” 

　　今年初，成都市政府正式下发《关于促进民宿业健康发展的指导意见》（下称《意见》）。《意见》显示，“居民小区开办民宿，应向业主委员会、物业管理公司（机构）申报，并在业主委员会协调下，与相关利害关系业主形成公约。”

　　有相关从业者指出，《意见》对于民宿行业，更多是起的引导和指导意义，而非强制性约束。“我们这里没啥人管，好多稿民宿的还是想怎么搞怎么搞。”彭先生说道，这也是一些小区业主不满意的地方。（完）