楼市稳了！年内调控超300次，20城二手房价格下跌(2)

　　对于后市，严跃进认为，一二线城市近期的管控明显升级，促使市场进入了相对平稳状态。但三线城市的房价涨幅还是较大，部分涨幅排名较靠前的城市可能会在今年三季度加强管控。

　　调控依旧严格。据中原地产研究中心统计，仅7月份，全国发布各类房地产调控政策的次数高达56次， 1~7月的调控次数合计达307次，相比2018年1~7月份的260次上涨了18%。

　　中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端表示，“房价涨幅大，调控就加码”的趋势仍在持续，7月份价格涨幅较大的城市可能会在8、9月份升级调控。叠加8月是市场淡季，预计房价下跌的城市数量将继续明显增加。

　　张波称，从成交的趋势看，“热点恒热”的现象愈加明显，例如一线城市的热点区域，限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市，依然是成交热点。但部分城市的热销并不能阻止整体销量的下滑，在三四线城市降温的带动下，市场的整体成交量会呈现出减少态势。(薛宇飞)

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