南通雅居乐花园楼盘趋势欢迎咨询

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众所周知，现在的房价并不便宜，小户型房屋十分受欢迎。不过就算选择的房屋户型小，也没有多少人能够付全款，那么60平首付多少？这要分情况来看，毕竟一套房与二套房的付款政策是不一样的。人们在购买房子的时候，除了要留意付款的比例之外，买房付首付需要注意哪些问题？

上述内容主要所讲的就是买房买二手房好还是新房好？新房与二手房的买房技巧有哪些？二手房与新房都很不错，具体购买哪一种还是要看购房者的经济实力与实际状况，经济实力较差的推荐选择二手房，好的肯定就选择新房，买房的技巧上文中也为大家讲到了，希望对大家有所帮助。

南通雅居乐花园楼盘趋势欢迎咨询，选房的时候我们都会纠结于挑选哪一层楼，楼层的高低对房价也是会有影响的，现在的小区一般都是十几屋、二十多层的高层建筑，建筑的密度也比较高，一般来说，底层比较潮湿，顶层楼层过高，所以顶层和底层的房价也会廉价一些。高度适中的楼层，室内采光和视野开阔度都会更好，所以房价也就会更贵一些。房子的楼层购买一期的房子和购买二期、三期的房子，价格肯定是不一样的。一般新房首期开盘，价格会比较廉价，之后跟着配套的完善，价格会越来越贵。购房时间影响价格

南通雅居乐花园楼盘趋势欢迎咨询，在参观样板房时，要考虑到装修过程中这些管线的处理，就不得不牺牲掉一些储物空间，同时橱柜的安装设计也不能随心所欲。将这些因为管道需要而牺牲掉的空间考虑进去之后，才能更客观评价未来生活中可以实际使用的空间大小。

很多业主在遇到了延期交房的情况后，对于开发商的延期交房理由不是很了解，或者开发商向业主陈述的不是真实理由。所以，除了以上解决办法，我们还需注意：如果双方没有约定，那么一定要签订合同，在合同里面要注明关于交房的日期规定，延期交房的处理等，以便日后出现情况有证据。买房人应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，买房人应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。

南通雅居乐花园楼盘趋势欢迎咨询，高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。3、12-33层住宅公摊率为14-24％

南通雅居乐花园楼盘趋势欢迎咨询，什么样的社区更宜居？选大社区还是小社区好大家在选房子的时候，不能只关注房屋本身的好坏，还应该结合房屋所在地区的环境判断，特别是小区内部的环境，对我们生活的影响是非常明显的，小编就来讲讲，什么样的社区更宜居？选大社区好还是小社区好呢？

经济学者宋清辉在接受采访时表示，2018年楼市整体趋势是稳定房价和给房价进一步降温，房价可能会出现微跌，热点城市限购限贷政策或会继续得到有力执行，方面还会像今年这样“钱紧”。但对于刚需族来说，2018年依然是一个买房有利时机。